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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 42 Ebony Avenue Carlingford

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    42 Ebony Avenue Carlingford

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    2021-5-15 01:20:23 562 30

    https://www.domain.com.au/42-ebony-avenue-carlingford-nsw-2十一8-2015550357
    各位大神给解惑一下。这房子竟然拍了1.53m。为啥呀？东南的房价真的是要一飞冲天的节拍？
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    全部回复30

    CESARE 发表于 2021-5-14 23:52:21

    CESARE 沙发

    2021-5-14 23:52:21

    10多年前当年当红炸子鸡多仔70多万买的CARLINGFORD, HOLD了5年最初均匀一年没涨到一万还只卖了70多万，亏的回国了，谁知道后5年翻番了。
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    sm65 发表于 2021-5-14 23:54:21

    sm65 板凳

    2021-5-14 23:54:21

    这房房东2015年1.45m 买的，不算利息，这次保本卖了
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 23:56:21

    diehard770707 地板

    2021-5-14 23:56:21


    房租不算了？ 这个房子，1·53m 卖了 ，绝对赚了 20万最少
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 23:57:44

    booo_booo 5#

    2021-5-14 23:57:44


    房租能大过利息?
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    cyzl 发表于 2021-5-14 23:59:57

    cyzl 6#

    2021-5-14 23:59:57

    房主的本钱价1.45+1.45*0.05=1.5225m , 利息和房租相抵算了，加之中介费委曲保本，2015年到当初，房主总算顺利脱身了
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 00:01:16

    chaomang163 7#

    2021-5-15 00:01:16

    很奇怪这么快就脱手了
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    just1 发表于 2021-5-15 00:02:58

    just1 8#

    2021-5-15 00:02:58

    2015年算是一个高点吧？价钱当初是要疾速的杀回来了？
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    重返 发表于 2021-5-15 00:05:04

    重返 9#

    2021-5-15 00:05:04


    真快乐
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    pi99 发表于 2021-5-15 00:07:30

    pi99 10#

    2021-5-15 00:07:30


    快乐不起来了。
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    山枧 发表于 2021-5-15 00:11:53

    山枧 11#

    2021-5-15 00:11:53


    为啥？
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    二世 发表于 2021-5-15 00:16:52

    二世 12#

    2021-5-15 00:16:52


    绝对蚀本的，还有印花税/每一年的利息都要7万摆布绝对大于房钱/中介费用/修补装修的钱ect
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    tonywu 发表于 2021-5-15 00:21:19

    tonywu 13#

    2021-5-15 00:21:19


    是的
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    冰雾 发表于 2021-5-15 00:24:03

    冰雾 14#

    2021-5-15 00:24:03


    不知道 假如他17，18放市场上估量是会赚一笔
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    highlife 发表于 2021-5-15 00:26:01

    highlife 15#

    2021-5-15 00:26:01

    房东是没挣到钱。不外我没明确市场为嘛违心出1.53m买呢？这房子有啥卖点？
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    ken20019 发表于 2021-5-15 00:29:26

    ken20019 16#

    2021-5-15 00:29:26


    这个房子位于North Rocks Primary School的校区以内, 我猜这多是卖点之一。
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 00:32:54

    booo_booo 17#

    2021-5-15 00:32:54

    当初是下跌阶段
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    wfcc 发表于 2021-5-15 00:35:36

    wfcc 18#

    2021-5-15 00:35:36

    近商场，
    不外这是北石头吧?
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    游海儿 发表于 2021-5-15 00:38:46

    游海儿 19#

    2021-5-15 00:38:46

    这房子品质不错啊！感觉价钱实惠。CF破房对比多，这个很好啦。近小学和商场，左近有Bus中转Epping。有白叟的华人，十分适合不外了。
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 00:43:06

    tzb000000 20#

    2021-5-15 00:43:06

    确实不睬解，离低压线好近！
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 00:49:45

    NEWBEE 21#

    2021-5-15 00:49:45


    北石小学的同样成校区房了？
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    czly789 发表于 2021-5-15 00:50:47

    czly789 22#

    2021-5-15 00:50:47

    https://www.domain.com.au/7-ashl ... nsw-2十二5-2015545276

    这个房子也竟然拍到了1.46M， 我意识的在它街对地比它大，并且大部份都是后院地才1.15M也就一个月前。
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    love2000 发表于 2021-5-15 00:52:45

    love2000 23#

    2021-5-15 00:52:45


    你不知道北石小学是不错的学校？它的OC班上的牛蛙尤为多啊
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    重返 发表于 2021-5-15 00:57:08

    重返 24#

    2021-5-15 00:57:08

    论坛一堆人说这个买贵了阿谁买亏了，后果回头看看只要不买房的亏得至多，身旁一切一脸军师指导江山的人最初比老诚实实买房安家投资的人都穷
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    y12345y 发表于 2021-5-15 00:59:47

    y12345y 25#

    2021-5-15 00:59:47

    我以为买房安家和买房投资，本就是两个思绪。投资是要明智，了解市场需要，所以开这个帖子来探讨一下。安家买房就能率性些，只有我喜爱，就买啦。
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 01:02:05

    zzlzss 26#

    2021-5-15 01:02:05


    低压线简直就在后院啊，国际时分布局低压线100米以内都不让有修建，澳洲这边居然没有
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    wfcc 发表于 2021-5-15 01:07:00

    wfcc 27#

    2021-5-15 01:07:00


    OC固然是首屈一指的，可是阿谁与住址有关啊
    一样的Ryde OC也不错
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    lite12 发表于 2021-5-15 01:10:11

    lite12 28#

    2021-5-15 01:10:11

    这个区均价曾经快1. 4 le，比来。卖的几个north rocks学区的都是1.4m，房价曾经超过2017年。前半年房价还都是1m摆布
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    山枧wearesafe 发表于 2021-5-15 01:13:49

    山枧wearesafe 29#

    2021-5-15 01:13:49

    这个好像是Villa把，一面墙和隔壁房子相连的吗？
    所以当初是跌回15年了？
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    lemon25 发表于 2021-5-15 01:15:56

    lemon25 30#

    2021-5-15 01:15:56


    假相了
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 01:20:23

    chaomang163 31#

    2021-5-15 01:20:23

    亏钱卖了
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