新房建了2年了，还没竣工，怎么办？

xiuxiandao

我与jBuilder在2017年10月5日签定合同，建新房，1年竣工，当初马上要到第2年了，外面还有好多工程没有竣工，我已领取95%的工程款，残余5%按合同应该是竣工后领取，现次要缘故是Builder没钱了，没有人来帮他干活，求助，我该怎么办？

y12345y · 发表于 2021-5-14 23:56:23

付钱的时分不必验收以前的任务吗？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 00:00:37

这类Builder你不暴光还给他体面？

waq221 · 发表于 2021-5-15 00:02:30

95%都付完了？progress claim不是这么玩的吧按理说你当初应该曾经住进去那5％retension 几个月就能放了呗。

bagbar · 发表于 2021-5-15 00:06:35

不是有home warranty insurance 么？假如builder 真的没钱，或许能够问问保险公司怎么办？

不外楼主没竣工，怎么给了95%的钱呢？

平凡 · 发表于 2021-5-15 00:08:04

阿谁是保构造的，这类状况只能fairtrading，不外说瞎话也没啥大用途。除非上仲裁，然而时间和费用本人付，后果builder假如破产也甚么也拿不到。总之尽可能竣工

安排批了 · 发表于 2021-5-15 00:10:52

Progress payments 是银行仍是你本人付给builder的？

这个是盖房子的nightmare 之一，是你本人办理这个名目的吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 00:14:36

曾经被坑了,操持后事,升高损失为主

hikoo · 发表于 2021-5-15 00:18:17

home warranty insurance 在builder 逝世，失踪或者破产的时分，是能够请求维护的

安排批了 · 发表于 2021-5-15 00:19:51

builder这招又来了，拿到95%的钱不往下做了，除非你不停给他加钱，fairtrading说本人只起个两头传话作用，不克不及仲裁，强制任何一方，挥霍你的时间。子细看你的合同是怎么规则的，确认你上庭能赢的话，找律师终止合同，另找人竣工，竣工费用要对方补偿。维州修建上庭费律师费不论胜负都是本人出

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 00:22:36

次要问题仍是付款太快。应该是干完一个阶段，给那一个阶段的钱。

sunack · 发表于 2021-5-15 00:26:58

还有啥活儿没干完？

xie107 · 发表于 2021-5-15 00:31:45

合同应该规则多少天实现，超过了 builder 赔钱给你

不外说说你怎么找到这个builder，又是图廉价吗？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 00:35:33

所嫁非人，赶紧换人。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 00:39:45

为何要付95%？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 00:41:50

TM澳洲的修建业真是花园里的一棵香花

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 00:44:26

验收的，但他总是说银当初有难题，先付点。没方法，看看他也是个七十多岁的老头了，公司成立到当初也有40多年了，同情加信赖就把钱都给他了

cshark · 发表于 2021-5-15 00:46:20

楼主这是本人挖坑本人跳啊照这个模样，仍是找builder谈一下协商个解决计划吧

doublefish · 发表于 2021-5-15 00:47:39

钱曾经付了，也别嗔怪楼主了，仍是帮助想一想方法吧。澳洲买房怕品质差，盖房怕被坑，这法律监管，也是没谁了。

zepp · 发表于 2021-5-15 00:49:29

不是图廉价，是敌人兄弟俩的房子都是他盖的，只能说价钱适中，最次要是工地上随时能够看，不满意之处只有

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 00:51:20

是啊，当初就是想求教有甚么好主张来凑合他，谢谢

vbcoco · 发表于 2021-5-15 00:52:49

他专门骗华人的钱吧？反正退休了，多骗一个是一个

moonlight · 发表于 2021-5-15 00:57:12

去vcat吧。。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 00:58:54

10有89就是野鸡builder，注册个公司很容易，趁他请求破产以前赶快走顺序吧？修建监管部门，管他builder执照的，而后就法律顺序。
我家隔壁街一个烂尾法度，2年了没有消息，木头，钢筋都腐烂完了，草半人高，那房子估量没法持续上来，搞欠好先得拆了能力再建

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 01:02:17

没甚么好方法，好方法就是此外先找人竣工，缓缓跟他打官司，不然能耗死你。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 01:06:34

终止合同换人吧。多花的钱就算学费了，谁让你先付钱。

二世 · 发表于 2021-5-15 01:07:48

前面那半句就别说了，楼主够堵心了

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 01:08:49

看看我的阅历吧，为了当前多活几年，从此不碰修建商
http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1399215

ken20019 · 发表于 2021-5-15 01:11:37

要是烂尾两年估量要拆掉了

k0000000ksm65 · 发表于 2021-5-15 01:16:35

不碰修建商是否就要买盖好的房子？经济欠好，大家日子都欠好过，只能好说好磋商着来，

bally · 发表于 2021-5-15 01:18:04

是的，哪怕多花点钱，或者花点钱装修都比找修建公司好，敌人中建房的，每个都是这样的论断，没有例外

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 01:22:18

每天到builder家门口拉横幅

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