求perth大神剖析一下这套房子

99yzy

链接：https://m.realestate.com.au/property-house-wa-canning+vale-十二7054514

房子位于canning vale， 2009建造，2015年卖了86万。当初中介需求85万。请问这个价钱公道吗？此外这套房子有无甚么硬伤？

qp198 · 发表于 2021-5-15 00:18:34

同猎奇，坐等大神

booo_booo · 发表于 2021-5-15 00:23:29

不错的房子帮顶~ 试试80w 缓缓套中介话看看

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 00:27:26

CanningVale两层的对比新的房子大略都要这个价。不算太贵也不算太廉价。但2015年买的86万当初85万卖确定是亏钱的（由于曾经交了税）。既然亏钱还要出手阐明是真心要卖，那末你也不要客气，用力往下砍价就是了（这是假定你可买可不买，假如你十分十分想买就当我没说）。

此外你的所谓硬伤是神马意思？假如你疑心屋宇构造有问题，你能够找专家去反省再给你一份讲演。假如你想知道卖家为何要卖房就去问中介。假如你感觉房子的风水有问题，你也能够找个巨匠做场法事啊

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 00:28:46

硬伤就是在canning vale
能说说有八十多万的估算为何要买canning vale吗?

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 00:30:49

楼上说的对啊，八十万怎么会想到去阿谁区的，是新到perth的同窗吗，仍是再多打听打听吧。

ylw · 发表于 2021-5-15 00:32:48

不懂WA房价

醉梦 · 发表于 2021-5-15 00:36:42

CV湖边的新房高点的时分也就80多万，面积比这还大30平米，这个房子最佳开价从78万开始，最初80万或者之内成交。此外，房子在把角的地位，有不平安要素，小偷容易进去。15年86万成交的话，当初要升高2.5到3万，条件是他所在的区域没有降落，公道成交价钱应该在80万下列

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 00:40:01

请问八十万摆布两层楼，较新的屋宇、除了canning vale还有甚么区域保举？需求环境好一些的

guipu · 发表于 2021-5-15 00:44:55

加点钱去Bayswater Belmont 看看？次要是看你需求，在canning vale工业区有business吗？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 00:49:44

80w其实选择区域挺多的有孩子的话无妨斟酌下bull creek willieton bateman.

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 00:54:17

Maylands

qp198 · 发表于 2021-5-15 00:58:33

canning vale区一带算是故居民区，华人对比多，合适有白叟的家庭交友。

guipu · 发表于 2021-5-15 01:00:32

这几个区不错

jming523 · 发表于 2021-5-15 01:03:50

Belmont 可不是好区另外一个不分明

eve1518 · 发表于 2021-5-15 01:06:23

老移民说有药贩子

verilog · 发表于 2021-5-15 01:07:52

Belmont 和Maylands之前都是阿布对比多的区吧？印象中。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 01:09:51

然而治安不错

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 01:14:00

Drug dealers

coming123 · 发表于 2021-5-15 01:16:01

之前华人多，当初不是都被印度人占据了吗

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 01:19:43

最少没甚么抢劫盗窃之类

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 01:21:15

详细不分明十年间去过那一次罢了

qp198 · 发表于 2021-5-15 01:24:16

belmont还不如canning vale 政府公屋多治安极差

bagbar · 发表于 2021-5-15 01:29:07

80万这几个区只能斟酌旧房，两层新房，地大且相对于平安的只要canning vale. 不然就是更远的区域了。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 01:33:52

看久远嘛，机场link当前要建，离郊区也不太远。

trubul · 发表于 2021-5-15 01:36:25

Mayland 挺好的

游海儿 · 发表于 2021-5-15 01:38:04

交通方便离郊区近纷歧定是坏事尤为西北标的目的armadale line这些区根本上只会愈来愈差

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 01:39:41

贵了点，8楼说的对，80万之内成交，用力砍，当初买房的人太少，是买房市场。以前我在canning vale住了几年，对比关注房价，也买过也卖过。楼主能够看看这个作为参考。14年685k购买，17年620k卖掉。所以你这个还有空间提价。用力砍吧。https://www.realestate.com.au/pr ... anning-vale-wa-6155

pi99 · 发表于 2021-5-15 01:42:50

此外这个估算应该去买rossmayne学区房了，riverton。

doublefishjust1 · 发表于 2021-5-15 01:47:07

谢谢啦，我也是但愿80之内能搞定，然而中介说低于85免谈，所以就保持了，此外这个价位rossmayne买不到新房。楼主最初买哪里了

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