Brisbane的Chelmer和Graceville这两个区怎样啊

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在Chelmer看中一套房子，方方面面都挺满意的，独一耽心的就是会不会被20十一年的那场洪水淹过。刚上网查了下flooding map貌似那片区都被淹了，想问下各位大神有理解那片区房子状况的吗，房子假如之前被洪水泡过会对构造发生负面影响吗，谢谢

pwb · 发表于 2021-5-15 00:27:24

好目力！Chelmer始终是个投资热点。他的劣势是环境很好，过桥向左使indoorpilily, 向上是Toowong，向右是去St Lucia. 学区是其亮点。小学位于Graceville公立小学学区，中学又正好在Indoorpilily公立中学学区！但这个区的房子可能是老板房，地小。价钱不菲，最少得有七，八十万在手，不然就别揣摩了。固然假如你是土豪里的土豪的话，拍个2-3百万买个水边豪宅，那就另当别论了。Graceville跟Chelmer根本相反，不外价钱要略廉价些，但它的中学的校区太烂，只要小学一流。假如从投资的角度来看，不斟酌孩子上学的话，尤为是中学，Graceville的投资效力更好。一家之言，仅供参考。

低调 · 发表于 2021-5-15 00:31:50

请问洪水对这两个片区的房子影响大吗

mx988 · 发表于 2021-5-15 00:35:17

同问

wearesafe · 发表于 2021-5-15 00:38:10

被淹的乌烟瘴气，重灾区

本人去Brisbane flood map 查查就知道了

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 00:42:41

洪水又不是年年来

sujdfff · 发表于 2021-5-15 00:43:56

哥们你真是目光独到啊

yu2637 · 发表于 2021-5-15 00:47:56

投资仍是自住呢？

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 00:49:19

好区河边都是豪宅

heiye · 发表于 2021-5-15 00:54:13

下班假如开车的话仍是要三思啊，只要一个阳关道过河，天天都要拍很长的队。洪水不是每一年来，但来一次就败尽家业啊。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 00:57:59

洪水不是每一年都来，然而几年来一次也受不了。

上班回家后，整个家当都飘在水上，是种甚么样的表情。

二世 · 发表于 2021-5-15 01:01:34

Graceville 地域，属于中学哪一个校区，Corinda 州立中学么？

xie107 · 发表于 2021-5-15 01:04:51

这俩区简直没有人提及，是有缘故的。
洪水众多是个大问题，但不致命。

交通是致命的问题，并且无解，当前也没解。
这快地儿是个半岛，三面邻水，只要个很窄的桥进出（过了桥，那边也是堵的乌烟瘴气）。面前凑近的内陆复地（一大片工业区），2条铁线路截断公路。没有高速公路，连骨干路也很狭隘。
政府就算有心投资革新，难度也十分大，洪泛区革新的价值也不大。外加之交汇的三条铁线路，货运，客运，这条铁线路，联邦政府和州政府都无利益，最初谁也改动不了现状。成为了三不论。

由于这样的为难现状，致使了这个地域多年来开展迟缓。根底设施很后进。
这个区还有个特征，很排外。

这个区的学校，已经是十分不错的，这个区也已经是十分光辉的，人们很自豪，然而所有都在缓缓的远去。在这几个区里走，所有都是过来的模样。。。。。。
已经最令他们自豪的学校，当初曾经落在华人区的前面。

政府一切的大布局，建立，都与这个地域无缘。工党这些年执政，这个地域被完全丢弃，要钱没钱，要名目没名目，要布局没布局。当前会不会改动这所有呢？可能会，然而今生还能比及吗？这个帖子是2015年的，四年过来了，仍是阿谁模样。。。。。

ylw · 发表于 2021-5-15 01:08:31

所以，我集体以为，这不会是一个好的投资。

过路人 · 发表于 2021-5-15 01:11:37

布里斯班不缺河边的房子，布里斯班河干流鳞次栉比，一支延长到ipwich。
南边有logan river，也很长也常常众多，干流也得多，北区也有大河，河边房子得多。
布里斯班这边的河里，都是泥沙，水混浊看不见底，跟黄河同样，水里得多蛇。没人敢去河里游泳。
住河边码头房子，根本包管每个星期都能看见蛇。

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