请问各位大神假如估价一个生意值多少钱，含地分分服侍

何可

如题，看中一个生意，是PROPERTY+LAND+BUSINESS的。要如何估价对比适合？是地价＋房价+两年business的net profit对比适合么？仍是单纯看business的net profit?

阿谁地和房子都是用于business的，不克不及此外出租或者卖掉。

分分服侍

y130103 · 发表于 2021-5-11 21:15:51

看现金流估量生意值多少
property +land 自身就看同类的物业的近期成交价做个对比就行

把房租算到生意的本钱里，然而算到property的支出，这个就彻底离开评价了。
难的是生意评价，太多货色要看了

iamnofire · 发表于 2021-5-11 21:20:51

没有房租，那房子只做生意，不克不及此外出租

Bull · 发表于 2021-5-11 21:22:28

然而评价你要计算房租，就把物业和生意离开评价了
评价物业很容易，生意很难，简化评价罢了

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