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    请问 SoldPrice 估价网站

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    2021-5-15 01:28:44 188 19

    请问這個 http://house.ksou.cn  

    觉得都是低估，还有无其它更具体的网站？

    Domain Onthehouse Restate 对比粗拙，allhomes 只要售价没有估价。

    还有其它能够看估价的网站吗？谢谢
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    全部回复19

    萧云飞 发表于 2021-5-15 00:32:20

    萧云飞 沙发

    2021-5-15 00:32:20

    没有一家是准的，只能靠本人视察周边已售行情比较。
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 00:34:38

    ch1972619 板凳

    2021-5-15 00:34:38


    低估是不是成为了行规？
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    doublefish 发表于 2021-5-15 00:38:06

    doublefish 地板

    2021-5-15 00:38:06

    实际售价往往千差万别，网站估量只粗略判别。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 00:40:00

    hikoo 5#

    2021-5-15 00:40:00

    請問domain的估價準嗎?https://www.domain.com.au/property-profile
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 00:42:40

    Sqqdjatapq 6#

    2021-5-15 00:42:40


    它得多没泛起估价，所以弃了
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    yu2637 发表于 2021-5-15 00:47:12

    yu2637 7#

    2021-5-15 00:47:12

    用NAB的insights吧, 报价时要谨慎无余钱去填估价与买卖价的gap
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 00:50:36

    tzb000000 8#

    2021-5-15 00:50:36

    就是参考，如果屋次要100万，估价90万，也不会卖给你90万
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    田野 发表于 2021-5-15 00:55:13

    田野 9#

    2021-5-15 00:55:13

    哭了，NAB的insights给出的估价$76K-$1.30M， 区间差价是54万，我仍是找corelogic吧，估量是付费的
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    xhgw 发表于 2021-5-15 00:59:04

    xhgw 10#

    2021-5-15 00:59:04

    中介大部份以rp data为准
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    judyb 发表于 2021-5-15 01:01:27

    judyb 11#

    2021-5-15 01:01:27


    是的，SoldPrice 用的比較凑近rp data 的数值，但比 rp data 低估，请问这甚么状况？
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    lite12 发表于 2021-5-15 01:02:35

    lite12 12#

    2021-5-15 01:02:35


    只是参考，卖多卖少看中介本领，也看围观的人的钱包多少，见过一个中介用了六周时间不停的在买家两头徘徊，更新到是很及时，好比这周通过又一轮的比拼，当初offer的最高价调高至xxx，我集体很不喜爱这类格调的中介，固然他替卖家把买家胃口吊高到了极致，然而同理，我作为一个买家，和他沟经过后再看到他卖房子估量乃至不会去inspection，由于真实太会玩了，一副我不卖出拍买价我不保持的架式
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    过路人 发表于 2021-5-15 01:04:57

    过路人 13#

    2021-5-15 01:04:57

    Anz网上请求的property profile report, 不知各位有无用过的，觉得如何，估价有无对比准？它家说本人是收费外面最精确的，是吗？
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    panju0535 发表于 2021-5-15 01:07:35

    panju0535 14#

    2021-5-15 01:07:35


    ANZ是估价里最虚高的，往降落20%差未几了
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    pegasus 发表于 2021-5-15 01:10:39

    pegasus 15#

    2021-5-15 01:10:39


    用过，一样“图片仅供参考，以什物为准”
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    yejin515 发表于 2021-5-15 01:15:35

    yejin515 16#

    2021-5-15 01:15:35


    低估的不在多数，往上加10%到15%
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    qp198 发表于 2021-5-15 01:18:50

    qp198 17#

    2021-5-15 01:18:50

    估价这玩意,说的好听点,你多关注市场两年,没个星期都花几分钟看看AUCTION RESULT,你就知道不论甚么网站,简直都犹如放屁了. 偶然有估价和售价接近的,大多背道而驰.并且当初大少数提供估价的网站会在房子ON MARKET的时分就撤掉估价
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 01:21:08

    coke_xemon 18#

    2021-5-15 01:21:08

    我倒是很猎奇能够参考land office 的 capital improved value 吗？
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 01:24:50

    SJBCCCD 19#

    2021-5-15 01:24:50

    个别都是低估啊，只能看到last sold price
    由于你没有方法知道人家since 买了之后有无从新装修啊，加盖这些，都会影响当初的价钱的
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    冰雾 发表于 2021-5-15 01:28:44

    冰雾 20#

    2021-5-15 01:28:44

    本人多看比较。
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