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    不拍卖的状况下，下一个大定，能够廉价点吗

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    2021-5-15 01:27:30 465 22

    不是拍卖，不需求下大定。

    咱们finance 没问题，假如下一个大定，会以稍廉价的价钱拿下吗？

    以前泛起buyer下了小定， finance 没搞定。

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    全部回复22

    游海儿 发表于 2021-5-15 00:38:24

    游海儿 沙发

    2021-5-15 00:38:24

    就是加个66w
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    k555 发表于 2021-5-15 00:39:24

    k555 板凳

    2021-5-15 00:39:24

    是说的六七十万的房产，

    谈不拢的有两万。
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    bally 发表于 2021-5-15 00:41:20

    bally 地板

    2021-5-15 00:41:20

    关于中介来讲，他是但愿疾速解决吧。他说，vendor lost 了前一个buyer
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    pegasus 发表于 2021-5-15 00:43:14

    pegasus 5#

    2021-5-15 00:43:14

    假如这个房子在市场上一段时间了，那末你能够找到中介，而后给10%大定和你冀望的价钱，像这类对比serious的offer，假如和心思价格差的未几的话，个别都会承受的
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    rooky123 发表于 2021-5-15 00:45:55

    rooky123 6#

    2021-5-15 00:45:55


    曾经七周了。

    周围的时分，曾有一个buyer offer 下了小定。finance没搞定，丢了。

    反正都是中介说的，谁知道虚实。反正因此知道了vendor 要多少。

    比我心里价位多两万。
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    trubul 发表于 2021-5-15 00:47:16

    trubul 7#

    2021-5-15 00:47:16

    这个得看屋主的态度，中介就是跑腿的，他说了不算
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    ylw 发表于 2021-5-15 00:50:12

    ylw 8#

    2021-5-15 00:50:12


    明确。有人求稳

    有人求多

    你感觉这个价位房子 make offer 时分，两万是得多得多了吗
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 00:51:47

    gzkim2003 9#

    2021-5-15 00:51:47

    倡议抉择一个你感觉适合的offer，就是出了这个价假如还拿不上去，你也没有遗憾的那种。

    而后找中介要空白合同，写上价钱，签上字，去掉subject to finance，写上subject to seller signing within x days（大抵这个意思吧，具体的找过户律师征询）。而后就丢给中介不论了，持续找下一套心仪的房子。当球提到卖家脚下，中介应该会为你砍价的。

    x天之内，假如对方签字即成交。不可交你也不后悔。俗话叫：此处不留爷，自有留爷处。



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    zepp 发表于 2021-5-15 00:52:51

    zepp 10#

    2021-5-15 00:52:51

    固然假如x天之内没搞定，你还能够加一万再来一次。
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 00:54:07

    NEWBEE 11#

    2021-5-15 00:54:07


    十分赞成。

    关于中介来讲，两万，真的就是200块钱。
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    k555 发表于 2021-5-15 00:57:53

    k555 12#

    2021-5-15 00:57:53

    可能
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 01:01:40

    aiai1001 13#

    2021-5-15 01:01:40


    看你是否真爱了，假如是，就加，假如个别般，不加
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    999paul 发表于 2021-5-15 01:02:45

    999paul 14#

    2021-5-15 01:02:45

    要看卖家的态度吧, 都是运气问题
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 01:06:13

    chiusyan 15#

    2021-5-15 01:06:13


    嗯。就是我把我不在乎的，卖给了对方在乎的。对方不在乎的，我正好想买。

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    czly789 发表于 2021-5-15 01:10:45

    czly789 16#

    2021-5-15 01:10:45

    就看卖家了，话说60多万的房子，2万仍是蛮多的
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    ssjj 发表于 2021-5-15 01:12:16

    ssjj 17#

    2021-5-15 01:12:16


    楼次要先说分明是自住房仍是投资房，大家能力给倡议，我记得楼主是要买投资房，发在这个板块，大家会默许为自住房的。

    假如是自住房，真心喜爱的话，别说2万，再略微多点也不是不克不及斟酌。

    假如是投资房，我就坚定不加，反正本人又不住，急甚么，这类看不分明的行情下，加个66W危险有点大。

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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 01:13:52

    霉得心慌 18#

    2021-5-15 01:13:52

    能够试试
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    9641111 发表于 2021-5-15 01:17:09

    9641111 19#

    2021-5-15 01:17:09


    其实这边卖家也挺可能是reasonable的, 祝你好运!
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 01:18:12

    lwilxy 20#

    2021-5-15 01:18:12

    次要看卖家 是否急着出手.
    假如不急着要钱，个别不会由于这个60万妥协两万 ；尤为是时时时有人当真offer的状况下.
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    jin2002 发表于 2021-5-15 01:21:49

    jin2002 21#

    2021-5-15 01:21:49

    谢谢大家。

    我就是general 的问，没有详细自住房和投资房。

    不外这俩的确有区分，自住怎么均可以。投资就要斟酌划算不划算。

    卖家是自住，老夫妇。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 01:22:57

    SJBCCCD 22#

    2021-5-15 01:22:57

    楼主，你这个问题，莫非不该该去问房东吗？

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    bally 发表于 2021-5-15 01:27:30

    bally 23#

    2021-5-15 01:27:30

    简略准则：假如此时有其余买家跟你抢，你才有须要下大定。以前失去的买家疏忽就能。

    如真爱就不想太多。为房子多出两万不算多。
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