浮动利息应该固定吗？

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初次买房，没有学过经济学，拿存款的时分lender老是引见variable rate, 关于fixed rate 是带过的说罢了

房子是cba的存款46万，有redraw, 目前浮动利率是3.32%. Comparison rate 好像3.42%.把过剩的钱放进redraw 没有limit

看了一下fixed rate 2年或是3年的利率都是2.99%. 不外comparison rate好像 4.45%. Lock fee 600刀，establishment fee 700刀，没有月费。Wealth package 有年费，关于过剩的钱放进 offset 无限制

哪一个对比划算呢？

judyb · 发表于 2021-5-15 00:44:39

不要fix，身旁有几个敌人fixed的都是亏了，这个固定只是关于银行和broker来讲锁死了将来1-5年利息收益和co妹妹ision，你还不克不及少付利息。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 00:48:00

固定利息是和银行的大批专家赌，还不如事在人为呢。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 00:50:25

“海内支出”能够固定，防止关门打狗，其余的没须要。

建文 · 发表于 2021-5-15 00:53:48

其实差未几的，降息周期里，固定是后面省前面亏，浮动是后面亏前面省，最初拉平都差未几

最省钱的仍是每一个两年转贷一次，固定利率低最佳，拿存款返现和更低的利率。

yexi · 发表于 2021-5-15 00:56:48

目前的状况，央行要持续降息的，不要固定。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 01:00:35

浮动能够，反正有offset

重返 · 发表于 2021-5-15 01:03:27

为何会亏呢？
怎么计算出的

xie107 · 发表于 2021-5-15 01:05:34

固定是2年仍是3年的好一点呢？

艾木头 · 发表于 2021-5-15 01:08:13

跌倒2.5，我就马上固定。

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