延长客厅

guipu

咱们是townhouse，客厅止境的outdoor area是有roofing的，想把全部客厅延展出去。不知道有无达人做过这个。论坛里有无达人能够设计？初步构想是把现有的客厅止境的sliding door延长出去，而后再建一面墙。不太分明的是，以前的outdoor的roofing应该不克不及用做客厅的roofing，是否要加层，最少有acoustic proof吧？

1求解惑？
2. 求architect给设计。

感激先

sola · 发表于 2021-5-15 00:44:33

TH 的strata 允许你改变吗？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 00:49:27

能够改，就是要请求。所以想问问有无architect在论坛里

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 00:51:36

顶起来，有无达人在

funzone · 发表于 2021-5-15 00:53:55

关于不太懂行的人，这类加建太费事了，投入产出彻底不可比例。日常劝退。
倡议要末简略封一下做成阳光房，现有的构造都能利用，要末换房。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 00:56:04

看着简略，工程量不少。

pwb · 发表于 2021-5-15 00:58:55

请问您是做修建的？

skywarrior · 发表于 2021-5-15 01:01:42

先说工程量，需求architect，engineer，building surveyor，builder这几方参预。当初sliding door在之处假如要拆墙就要改构造，室外埠面假如不是concrete slab砌墙需求挖上来做footing，由于要寓居的不像车库，需求做brick veneer，砖自身是不承重的需求做木架，外面封石膏板，吊顶。砖是不是能找到现有色彩的，是否要做render。outdoor的roof能不克不及用要看是甚么roof。
批文未必会下，由于th审批需求有足够的室外区域，到fence的setback等等。
假如是为了寓居舒服那划不划算就不必讨论，假如为了卖应该卖不回本钱。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 01:05:03

算业内人士吧。
8楼回答对比具体了，你能够参考。另外再加你的是townhouse，access欠安的几率对比大，以及波及到strata plan的改变，比起house的加建更加费事和费钱。
倡议你在设计以前先找个做加建的builder询个价，而后你就会保持了

changju · 发表于 2021-5-15 01:08:10

谢谢大家的倡议。由于旁边的街坊曾经改建实现。所以应该会批。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 01:09:43

那这类builder报价怎么报呢？定时长仍是每平米？

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