本人的自住房整租出去了，本人不住里边，这个就变为投资房了吗

julianx

关于利率来讲，投资房利率低仍是自住房利率低?
我这类算是投资房吗

拿本人的自住房，就一个房子租出去，是否房租也要交税？好比一周650，那要交多少税呢，
谢谢

kuangsha · 发表于 2021-5-15 00:47:15

谁知道啊

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 00:51:38

利率个别是自住房对比低但你请求时分跟银行报的用处是你本人的事银行不干预后续行动
房钱支出收多少税是看你集体整年的一个总支出来算的假如整年支出（包罗房钱）低于18k 则不必交税详细税率表格ato上有

田野 · 发表于 2021-5-15 00:57:53

银行不论你，能够申报自住房，享用低利率

yexi · 发表于 2021-5-15 00:59:42

政府那里就是投资房了，要交税

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 01:01:31

是的

heiye · 发表于 2021-5-15 01:05:37

找个会计问问吧

jming523 · 发表于 2021-5-15 01:09:36

关于利率来讲，自住房确定比投资房要低得多。

楼主假如曾经自住房存款了，而后整租出去，关于楼主的存款利率是不影响的。

对于税，假如让中介办理出租，而后年底退税享用房子折旧的话，这部份支出是一定要报的。详细状况能够征询您的会计师。

ylw · 发表于 2021-5-15 01:11:05

所以就是說用自住房貸款
房子settle的隔天改變情意
把房子出租
這樣利率會變成投資的利率?
銀行會有甚麼動作?

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