有人留意到NSW landtax surcharge政策新财年有变动吗

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刚刚旅游政府网站发现从01/07/19开始自住房延续occupied 200天就能罢黜surcharge 对occupy怎么了解不合错误外租了家人住那里本人不在澳洲200天也不妨事了吧

czly789 · 发表于 2021-5-15 00:53:17

没变动啊，政府不看你水电煤账单的，只看你的出出境记载，这个逃不掉，也做不了假。

cyzl · 发表于 2021-5-15 00:57:02

land tax surcharge减免合用于自住房了

funzone · 发表于 2021-5-15 00:58:09

你在哪里看的，链接？我特地在回复你看了下州税局网址，没有甚么新变动。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 01:02:49

附图片了

just1 · 发表于 2021-5-15 01:04:14

查到了，你能够试试，没写详细怎么认定。然而我感觉不换汤药，毕竟各类账单只能认定自住，却不克不及认定自住天数，所以最初仍是要看出出境记载，自住和在澳天数知足应该是并列前提，假如出出境记载不知足200天的话，很难说得通，这个州税局能查到。

xhgw · 发表于 2021-5-15 01:08:21

把出出境记载都扯出来了？！

莫非都不让咱们出国家假啦？

还有无人权了？

买个房子就被栓住了啦？

咱们就是想出去看看里面的世界怎么了？

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 01:10:20

把出出境记载都扯出来了？！

莫非都不让咱们出国家假啦？

还有无人权了？

买个房子就被栓住了啦？

咱们就是想出去看看里面的世界怎么了？

benq · 发表于 2021-5-15 01:12:15

假如仍是查出出境的话那就不是exemption了

冰雾 · 发表于 2021-5-15 01:13:24

固然要查，不然怎么证实满200天，所以我才说这个修正原本就意义不大，好像是在玩文字游戏。

benq · 发表于 2021-5-15 01:18:23

occupy home 200天不等于澳洲境内200天

hikoo · 发表于 2021-5-15 01:21:26

公民住国外也不论，永居就不行了，固然你随意度假，超过天数付额定地税就是，不矛盾。你认为额定地税账单哪里来的？各位本人会被动申报？太无邪了。

lizzy · 发表于 2021-5-15 01:25:31

是不等于，但人不在澳你怎么occupy, 所以终究看州税局怎么解释，要收你也是没磋商的，逻辑上没错。

trubul · 发表于 2021-5-15 01:27:27

当地买家自住不交地税，投资交1.6%的地税每一年，海内买家交2%的地税每一年

重返 · 发表于 2021-5-15 01:30:38

以前发了个贴问了下大家能够参考下
https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1521980&extra=&page=2

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 01:34:27

这个仍是挺好的有区分的 land tax 和 land tax surcharge 是每一年的十二月31号看你名下的一切屋宇土地的价值 NSW是土地总价值超过692000（往年了应该每一年都纷歧样）的部份乘以1.6%这个是land tax

surcharge 是指你前一年就是这一年的1月1日到十二月31日累计没在澳洲境内待够200天就要交这个这个对比贵是你的土地总价值间接乘以2% 假如你的土地总价值是100万就是要交2万的这个税

当初全部延续入住200天就可以减免能够了解为放宽这个政策了可能意思是你虽然在1月1日到十二月31日你没住够200天然而你从购房之日起延续住进去了200天这个就可以罢黜不交了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 01:38:52

详细看怎么了解但民间也没给很明白的解释

sm65 · 发表于 2021-5-15 01:41:15

好像最先的版本也是occupy 200天所以没变动

sm65 · 发表于 2021-5-15 01:42:47

我到感觉是变严了，之前不论自住投资，永居超过200天就不收额定地税了，当初是超过200天而且自住才不收。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 01:44:41

我想问一下假如根据1月1日到十二月31日算，那末我假如十二月30日买的房子，我怎么能住满200天呢？

ssjj · 发表于 2021-5-15 01:46:55

土豪一年度假200甜很正常，请顶级律师告政府，摇旗呼吁反对

pi99 · 发表于 2021-5-15 01:49:00

不是你买房当前是看你在这1月1日到十二月31日期间你在澳洲待够200天没个别 NSW revenue 会让你去移民局请求一个 movement record的货色一看就知道你住够200天没所以当初出台了新政策即便没住够200天然而买房后延续入住200天也能豁免这个surcharge的

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 01:51:27

这个仍是有一个须要的前提的吧？就是只能有一套自住房。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 01:55:50

这个surcharge是收一次吧不是每一年都看有无住满200天的吧

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 01:59:08

每一年都看的政府的钱都是这样刮搜出来的年年看你住够200没自住房没住够也不行这个是额定税

benq · 发表于 2021-5-15 02:00:14

跟你tax residence来，只有给澳洲报税就有main residence

tonywu · 发表于 2021-5-15 02:04:15

猎奇

benq · 发表于 2021-5-15 02:08:32

关注

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 02:13:12

every year

低调仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 02:14:51

维州没有这个货色吧？新州自在党没钱随意改的撸羊毛，反正没选票不影响他们选举。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 02:16:11

始终都是这样的啊。独一的修正是退休签证住满200天也能够免surcharge了。说白了这个税就是针对本国人，PR也是本国人，200天就算政府给PR一个福利。

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