二手房settle后发现的品质问题

sunack

买了一个二手的unit，settle之后两天租客搬进去住的，到当初为止住了一个多礼拜，出了一些问题，次要有几个灯不亮，换了灯泡也不行，多是电路问题，还有就是洗衣机漏水。settle以前是有final inspection的，然而一共只要15分钟，这些问题都没有查出来。当初为了避免影响租客的寓居需求赶快培修，曾经拜托中介找人去做修理的报价了，然而这类显著是settle以前就存在的品质问题，能够找卖家argue吗，这个unit对比老有三四十年了，耽心还有甚么别的问题当前会泛起。

99yzy · 发表于 2021-5-15 00:59:23

不成以二手房交易sold as it is. 假如是settle以前还有可能能够argue下曾经settle了就没戏了。。

bally · 发表于 2021-5-15 01:03:05

这些都是小故障，买房子送家具吗？灯不亮应该很容易试出来的

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 01:05:55

带一个旧的洗衣机和空调。假如只是灯泡那没甚么问题，但当初换了灯泡仍是不行，应该是路线的问题，可能需求培修的面积对比较大费用对比高，所以才想找他argue。

sola · 发表于 2021-5-15 01:07:40

都settle了跟原来房主一点瓜葛都没有了，好像合同签好，哪怕房子烧了都算新房主患了~

lizzy · 发表于 2021-5-15 01:12:31

肯定不是灯泡的问题？

jojoj · 发表于 2021-5-15 01:16:20

第一次置业吗？买来即是你的了，离手概不担任。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 01:21:12

整个你担任了，跟旧房东不妨事了，但为啥洗衣机漏水要房主担任呢？洗衣机不必提供的

Creadet · 发表于 2021-5-15 01:22:51

本人修吧没可能去argue

rooky123 · 发表于 2021-5-15 01:26:53

跟卖家不妨事了。再说，问题都不大吧，在澳洲就是要本人懂些货色才行，闭眼找人修不免被坑。电灯问题多找几个华人电工问问价，也就几百到吧估量。电工证能够到政府网站查 https://www.onegov.nsw.gov.au/pu ... ister/search/Trades

二世 · 发表于 2021-5-15 01:29:45

我连烤箱洗碗机都不想提供，货色越少费事越少。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 01:31:36

反正都是要筹备好几千块修修补补的，别安心上了，大部份二手房都是这样的

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 01:35:55

别耽心，这个找电工能搞定，价钱不是那末过高。你房子是节能灯吗？假如不是的话正好就趁当初用阿谁政府方案换啊，电工上门的时分让他帮你把有问题的一同搞定，额定付点钱但也挺少的。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 01:38:32

这些大事，没问题的。

lizzy · 发表于 2021-5-15 01:43:24

二手房就这样，现成怎样就怎样...你买的时分都不弄分明

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 01:45:31

前屋主会睬你?

benq · 发表于 2021-5-15 01:47:43

由于第一次用就漏水了，洗衣机是上一个卖家留下的。

xie107 · 发表于 2021-5-15 01:48:47

谢谢大家回复，想一想二手房确实是要花几千块钱来筹备培修的，我先看看中介给我的报价，而后在抉择怎么处置。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 01:53:32

基本不算问题的问题 move on吧

k0000000k · 发表于 2021-5-15 01:55:27

这类活都不克不及本人入手的买房反省要郑重啊

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 02:00:12

二手房子房子倒了都算你的

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 02:02:33

大事一樁

julianx · 发表于 2021-5-15 02:04:32

颇有可能就是由于这些问题，屋主才卖房的，尤为是那些刚装修完就卖的二手房，用装修来遮蔽存在的问题。

pegasus · 发表于 2021-5-15 02:08:16

买定离手

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 02:12:31

就由于几个灯不亮，洗衣机漏水，就卖房？？

mgdf · 发表于 2021-5-15 02:16:58

完了，那市面上一半房子都有问题

verilog · 发表于 2021-5-15 02:20:44

更正一下你要在签合同是就提出问题。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 02:25:34

谢谢啊，这个节能灯的方案叫甚么名字，或者哪里能够查到呢。我google了一下Energy saving lamp plan 没有找到政府相干的方案呀。

pi99 · 发表于 2021-5-15 02:27:59

旧洗衣机在出租前应该扔掉

erhuanbo重返 · 发表于 2021-5-15 02:31:31

坛子里原来就有个帖子，找一下。二手房隐性小故障得多，只要用到了能力发现。刚settle的二手房自住，接上洗衣机关上龙头就滴水，打开龙头正常。YouTube上找了个教程，邦宁买了配件，固然工具是必不成少的。本人入手半个小时完善解决问题。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 02:35:10

买30-40年的unit 。。。。太旧了吧正常的

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 02:38:54

即便楼主在final inspection发现问题，根本上屋主也不会修。

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