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tonywu · 发表于 2021-5-15 01:04:09

一天就可以估好了，假如是Auction个别都能估满价

jin2002 · 发表于 2021-5-15 01:06:18

房子不是auction。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 01:10:23

对，估价后不知道多久能上去，比来有教训的能够来讲说

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 01:13:32

银行个别会把房价估的很低。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 01:16:09

两周前估的价，两天就有后果了

chiusyan · 发表于 2021-5-15 01:18:51

是否估价跟sold price 同样的话存款就根本定上去了呢？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 01:22:05

你们估完价，存款多久下了啊？

just1 · 发表于 2021-5-15 01:26:30

大略一周后吧

waji_42 · 发表于 2021-5-15 01:29:50

咱们也是上周五看到估价讲演了，当初还在等批存款。但愿快点上去吧，真是比及心焦

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 01:34:24

同感啊

funzone · 发表于 2021-5-15 01:39:09

祝愿早日上去

highlife · 发表于 2021-5-15 01:40:28

估价很快就上去了当初等正式审批

cyzl · 发表于 2021-5-15 01:44:45

银行派人评价房子不仅看评价价钱还要看房产的详细信息。有些十分规房产银行是不承受作为存款80%的典质物的。例如你要买投资房，但讲演上说房子自身已不合适寓居，银行可能因不认可典质物而回绝存款或只违心借出土地价值的80%。通常普通房子估价跟买价差未几的话，应该就没啥事。

还要看你的支出和收入和银行的其余concerns是不是曾经审核实现。若都实现的话，assessor看完房产评价讲演，就间接批准了。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 01:47:50

楼主存款上去了吗？

waq221 · 发表于 2021-5-15 01:52:12

我半个月钱NAB做的，很慢，不知LZ是哪家银行

yyok · 发表于 2021-5-15 01:55:24

当初都这么慢啊？是估价之后吗？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 01:56:50

对的，我估价一天就上去了，是合同价，不是拍卖，而后漫长等候，开始告知我四五天，起初告知我五六天，再起初告知我六七天。。。而后我说再给你两地利间，次日中午再下不来你就不要做了，后果次日存款就上去了。。。起初看外面有些敌人走NAB好像比我的还要慢一些

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 02:00:59

竹鼠您好，您究竟仍是等来了NAB吗？我也是提交了正式存款请求，还没调配到Accessor，NAB几乎是太慢了吧.....想圣诞节前Settle，我怎么对NAB这么没决心，等的好抓狂啊

julianx · 发表于 2021-5-15 02:05:52

请问您，我想周一NAB要是还不给我批的话，我就想斟酌其余银行。请问正式存款请求能够同期跟两个银行第请求吗？我想要是这月25号尚无动静，那我从新再找一家银行，我能够本人间接找banker吗仍是换一个broker？本人去找banker会更快吗？

9641111 · 发表于 2021-5-15 02:08:18

NAB很慢, 我之前感觉中国银行很拖,起初发现NAB更慢

vbcoco · 发表于 2021-5-15 02:09:53

是的，我是大略第九个任务日摆布正式下存款的文件，NAB十分慢，我在想假如要不是我催的紧，我估量得三周能力上去，存款确定会在你settle以前给批上去的，这个不必耽心

jojoj · 发表于 2021-5-15 02:11:27

也差不了太多

lizzy · 发表于 2021-5-15 02:15:55

之前看了一个房，银行存款估价80万，最初92万被买走

jin2002 · 发表于 2021-5-15 02:19:36

那也算很快了，真是等的急啊

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 02:22:47

市场太热的时分没法说，买家头热就没法钻研了。
Rp data上的数据也是基于四周成交记载出来的。
18年终有人81万多买的房子当初67万也没人要。

hikoo · 发表于 2021-5-15 02:27:42

他们有目标，哪一个地域估量根据甚么比例

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 02:29:26

我刚刚anz估价出来了跟auction同样我在维州

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