求助:Apartment building mananger未经住户/业主赞成能随意进入室内修理水管漏水吗？

猪笑天

据说悉尼apartment的building manager 配有每个unit的钥匙。假如房子里水管漏水，他能够不通过业主或住户的赞成间接进入室内修理。这是真的吗？那住户的财富怎么失掉保障？谁还敢买apartment啊？费事理解此行业的专业人士来指导一下。感激！

zzlzss · 发表于 2021-5-15 01:09:32

这明明是个贼，确定不是经理。

ssz · 发表于 2021-5-15 01:14:12

莫非building manager要等你把整栋楼都淹了？

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 01:15:39

去换锁解决了一切问题无论是租房仍是买房。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 01:17:52

咋这么多胡言乱语的事件

yyok · 发表于 2021-5-15 01:20:04

你得看漏水影响其余住户不，假如那种你漏水哗哗不修把他人家淹了的case，确定暴力进入，固然应该也会通知你，但你要赶不回来另说

lemon25 · 发表于 2021-5-15 01:22:20

会打电话通知业主的，住apt是这样，安心。其实住house有人报警，警察也是会破门而入的

建文 · 发表于 2021-5-15 01:25:52

感激各位回复！我也感觉building manager假如不是十分紧迫的状况下必需取得住户或者业主的赞成能力进入。不然咱们的财富人生平安如何保障。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 01:30:35

需求打电话找业主，找不到业主，紧迫状况能够不必通知业主。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 01:34:35

换个形式想一想，你家楼下水管爆裂，水都到你家来了。你找manager，manager分割不上业主，你但愿manager有权益开门吗？

panju0535 · 发表于 2021-5-15 01:37:15

Yes.

ssz · 发表于 2021-5-15 01:41:36

人家是紧迫培修，没有任何过错。

好比楼房失火，救火员把你家门砸开进去灭火，莫非你要告救火员不法入侵？

traumfilm · 发表于 2021-5-15 01:44:06

假如是正常白领下班族的话，基本不会耽心这方面，由于你下班人家办理大楼的也下班，人家不会闲的蛋疼由于鸡毛蒜皮的事为理由去你家转游一圈参观

hiqyj · 发表于 2021-5-15 01:47:44

这个很正常啊，我租房的时分物管经理手里钥匙能开每家门，个别培修，反省会提前出个通知哪天哪一个时段会来，有时分不肯定时间的就先在楼下按下门铃，下去再敲两下门而后就本人开门进了，平安没耽心过，只是有次在房间吸尘没听见门铃响，忽然就听到物管经理在客厅打招呼被吓一跳

田野 · 发表于 2021-5-15 01:51:42

这明明是个贼，确定不是经理。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 01:53:57

这个事确定有上下文的，building manager 不会平白无故进去

骷髅 · 发表于 2021-5-15 01:58:04

物业有钥匙，只会发邮件通知，或者门上贴个通知，不需求你赞成

judyb · 发表于 2021-5-15 02:00:29

不外lz你要是漏水到楼下人家仍是尽快配合修理
否则真的会吃官司的
好比co妹妹on property不迭时修理致使的毁坏也会要你担任抵偿的
楼板里的木头和消防装备之类
阿谁真的天价

k555 · 发表于 2021-5-15 02:04:00

你是不是有收到form 9 entry notice，property manager 能够carry out emergency repair by 24hrs notice

beyang · 发表于 2021-5-15 02:07:24

此外也需求看各州的法律法规，昆州是要issue notice的 prior to entering in，否则重大的话，会被诉讼到QCAT，按照状况会被罚几个到几十个penalty unit。一个unit 好像几百块吧，记不患了，每一年会有发布。

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