新公寓物业费和办理问题

wanghuijune

上半年新买了一个2房公寓，去年十一月建成，一共64户。没有泳池，gym，就楼顶有一个公共区域能够自带烤炉去bbq。当初一个季度物业费是1000摆布，请问这个数字公道吗？
此外，我发现这个物业不是每天在，觉得也没有人每天来做清洁，大楼门口常常一堆渣滓。公开车库也历来不刷，我以前租的公寓根本每几个月就会清洁一下车库。还有车库的墙像没竣工同样，以前刷了几面墙，当初隔了2个月，剩下的墙仍是半成品同样。请问这类状况正常吗？

对于底下有人说看在甚么地位，我增补一下：
我是在布里斯班，公寓不在city，凑近华人区。提出这个问题次要缘故是我以前在我买房子的马路对面公寓租房，2个单元130户的公寓。我敌人在那买的3房，物业费是一年4500摆布。Onsite manager天天都在，天天请人清洁。比较看咱们车库里，一层发黑的灰尘，我就感觉咱们这个物业费不值当。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 01:19:12

分歧理，换

heiye · 发表于 2021-5-15 01:21:19

分歧理，换+1

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 01:23:35

我是要分割业主委员会甚么吗？由于我是捡漏买的现房，买完之后没有任何相干信息，就只让我交物业费甚么的。其余业主一个也不意识。。。。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 01:28:01

要怎么换呢，先分割其余业主吗？这是第一次买房，啥状况也不理解，买完就是收信交各种费用。

revenant · 发表于 2021-5-15 01:32:39

户数越少摊派越多

yexi · 发表于 2021-5-15 01:35:00

分割业主委员会吧，大家散会磋商一下

xhgw · 发表于 2021-5-15 01:36:23

所以1000一季度还算正常吗？次要是除了偶然哪漏水啊，锁坏了甚么过几天修睦，我就没见物业做过甚么。觉得楼内清洁并非每天做，刚买的时分能看到物业招的先生兼职那种来做清洁，当初我历来没见过人。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 01:40:42

1000不是很正常嘛，要是有游泳池健身房那就更贵了

holyfeld · 发表于 2021-5-15 01:44:11

有电梯一千算少的啦，当前还有各种培修费在前面

xie107 · 发表于 2021-5-15 01:48:08

等着sinking。fund沉降黑洞吧

mgdf · 发表于 2021-5-15 01:49:09

2房 1000的物业费，指望每天有人清扫？想多了，根本上就是一周一次。

nobbie · 发表于 2021-5-15 01:52:39

假如在悉尼市核心半径10千米以内，1000的物业费算很正常了。此外刺激你一下，我一个共事去年买的东北区Liverpool 的楼花，上个月刚建好的新房物业费都曾经1600多了……

bagbar · 发表于 2021-5-15 01:54:33

这个价钱正常，当初公寓价钱都差未几。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 01:56:39

1000刀，没有任何设施，还没人来做清洁，钱确定都给strata公司的瓜葛户tradie们拿走了

低调 · 发表于 2021-5-15 01:58:57

得多是开发商建完楼就把本人建的发给跟本人无关系的物业公司持续赚，不外也是要看你在哪一个区啦

wearesafe · 发表于 2021-5-15 02:03:09

我是在布里斯班，不是悉尼墨尔本

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 02:05:34

我是在布里斯班，不是悉尼墨尔本

sunack · 发表于 2021-5-15 02:09:15

我是在布里斯班，不是悉尼墨尔本。次要是以前我租的一个公寓，130户吧。有敌人买了，他们三房一年也就4000多。而后onsite manager天天都在，天天有人清洁。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 02:12:40

次要是我敌人在马路对面买的3室公寓一年也是4000多，130户的有泳池，我以前在那租房子，onsite manager天天坐班，天天有人清洁。我感觉跟我当初这个差异好大所以有疑难。毕竟第一次买房不太分明这个方面

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 02:14:31

哦。。。布里斯班不理解。
悉尼物业费全澳最贵，所以1000一季度的2房，也是无设施，无onsite的人，一周清扫一次罢了。

jojoj · 发表于 2021-5-15 02:17:33

清洁哪有每天来做的，都是外包的，一周来一次

我的悉尼西区投资房，老UNIT2房，没电梯没泳池，才3层楼的，一季度物业费$1500

seele · 发表于 2021-5-15 02:21:07

Strata就是坑，业主寓居本钱愈来愈高；想廉价必需大家出来保护；

572019 · 发表于 2021-5-15 02:23:56

新公寓这个价钱过高了

yejin515 · 发表于 2021-5-15 02:25:35

1000布里斯班确定贵

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