对于自住房六年规律是必需买了就一天不克不及出租吗

CESARE

比来买了自住房十一月27日settle settle以前上个房主的租客跟我说他新找到的出租房不克不及这么快入住求我帮助让他多住一周我心一软就容许了固然我也没收他房租后果昨天他们搬走我去拿钥匙没想到他跟水电煤气公司通知了延期搬走的事所以settle当天到十二月6日这段时间水电煤仍是他的名字而不是我名字这类状况未来我卖房的话还能按自住卖吗？由于我据说第一年得彻底自住才能够不然视为投资叫CGT

骷髅 · 发表于 2021-5-15 01:18:13

这类事，留下租客分割形式，只有未来说得通就没事。电费单忘了住手很正常的，不必放在心上。那末多收cash 出租都还不怕，你倒怕了。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 01:19:16

出租一周没问题。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 01:21:26

出租一周没问题。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 01:25:29

你也有相似状况吗

hjunsn · 发表于 2021-5-15 01:27:02

Google ato main residence exemption and read through
不收房钱就没事

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 01:28:10

我没有相似状况。但我已经去ATO看了得多相干的条款。你买房的目的和实际用处都是自住，一周的出租是有不到已等缘故。退一万步说，即便有CapitalGain，按比例算，一周能够疏忽不计。不安心的话，去ATO网站查看Capital Gain。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 01:31:35

说反了吧？好像是六年的最初一天住在外面。

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