Macquaire centre边上的prime楼盘

pegasus

想买一套投资房，由于住在Macquarie centre左近常常途经，当初这边上的prime楼盘快造好了。比来刚实地看了下，地位的确很便利，然而价钱觉得仍是很贵的，两房都要十一0万以上，我感觉仍是贵了，有理解这个盘或者这片的给点意见。谢谢

安排批了 · 发表于 2021-5-15 01:25:08

一分价格一分货，对面的阿谁你敢买吗

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 01:29:21

不合错误楼盘评估，单对MQ这个区的投资价值说几句：已经在Real estate任务过，那里的sales说过（那是一年半前）：在之后的几年外面，MQ大大小小的楼花会有将近2-3000套房源泛起，到时分供需会泛起很大的gap, 空租率会回升，房钱会降落，以过后的房价来看，rent covering mortgage rate会更差，当初动手的买家，一定要能hold住挺过少量楼花settle的这段时代。
我在2年前在MQ住过半年，过后曾经有大片的楼盘settle了，对这个区的觉得就是，除了shopping center那一片，别之处天亮后很荒芜，MQ地势也高，冬季风很大很冷。最少自住不怎么舒服，离市核心间隔也不近，那片区说白了就是一个shopping center加之MQ Uni, 糊口也其实不方便，十一0万2房，不值得。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 01:31:47

对面阿谁Park One楼盘Builder是Icon，建opal tower阿谁。

wst · 发表于 2021-5-15 01:36:02

chatswood买个老unit，好好装修下比这些强多了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 01:37:14

假如和Rhodes比呢

安排批了 · 发表于 2021-5-15 01:39:07

应该比Rhodes强吧，有大学，病院，购物核心，还有那末多高科技的公司，还想怎么着啊

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 01:42:07

壮士，祝好运。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 01:44:29

十一0万买个两房公寓，并且仍是700个火柴盒外面的一个？

楼主荷包爆满，勇气爆棚

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 01:46:07

泄漏的太多了，就让他们感觉这荒芜的啥也没有，忽然有一天surprise

wfcc · 发表于 2021-5-15 01:47:23

prime以及四周几个楼盘的一楼商铺上百家简直卖空了，当前几千人进来，在加之几百家商铺，呵呵，surprise

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 01:50:46

去买villa or townhouse

hudiiii · 发表于 2021-5-15 01:54:34

十一0万买两房unit不如去买两房villa

拉链 · 发表于 2021-5-15 01:57:41

左近两房的villa和townhouse，1M 之内，房钱也是刚刚的。

bally · 发表于 2021-5-15 02:01:05

拿去退税，年薪10万根本都退回来了

mx988 · 发表于 2021-5-15 02:03:17

还不如 90万买 epping，隔一站差20万

sola · 发表于 2021-5-15 02:04:56

仍是买house吧

acan6666 · 发表于 2021-5-15 02:06:04

为何比EPPING贵那末多

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 02:08:57

Epping没有uni, shopping center, business park

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 02:10:47

觉得投资分歧算，自住还蛮好的

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 02:14:39

阿谁盘很高端，但十一0万显著是卖给高质量自住买家的价钱

山枧 · 发表于 2021-5-15 02:19:27

City和North Sydney有些开发商保存的二手房，两房才十一0万

lw9797 · 发表于 2021-5-15 02:23:34

这个开发商是JQZ 品质怎样

k0000000k · 发表于 2021-5-15 02:28:16

地位好便利环境也不错但十一0万高了，8，90来万能够的买chatswood7，8年新的更好些

ssjj · 发表于 2021-5-15 02:31:06

这价钱的确贵了，并且往年Macquarie Park估价广泛偏低，头几天在City看到一高层两房才十一0多万

zzlzss · 发表于 2021-5-15 02:35:12

99年产权，物业费一季度3000+

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 02:36:22

这位是历来不看别的贴的么，
隔壁贴把JQZ骂的要死，
媒体上也有骂JQZ的
还在这问

百舸 · 发表于 2021-5-15 02:37:54

你说的哪一个名目？能发个链接吗？

bagbar · 发表于 2021-5-15 02:42:46

拜服还敢买新楼的人

heiye · 发表于 2021-5-15 02:45:02

这段评论让我感觉是99年看MQ的同样，虽然那些公寓价钱的确虚高，但对这区域评估的主观性真的差太多了
那些不是诟病它的品质欠好，而是购买楼花和建成后的货不合错误板

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 02:49:10

1.1M两房太贵

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 02:50:41

揭-穿出来的，都只是冰山一角
都曾经揭-穿出来货不合错误版了，你还会信开发商么？
都曾经被强横回绝索赔了，当前品质问题还会担任么？
看得见的图纸，都货不合错误版，看不见的施工，货会对版么？

即便品质好，“只是”货不合错误版，你买？sorry, 我有眼不识泰山，您是在卖不是在买。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 02:53:16

信与不信都基于事实依据，一码事原本归一码事，就像我在此外一帖子反对该LZ关于面积缩水维权同样，由于未然产生是实在存在，你总不克不及由于货不合错误版了就甚么脏水均可以泼吧

所以有人问起品质如何，就应该按实际回答真是不知道呢。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 02:56:13

此外要真是品质好，像LZ这样去买现房，实地能看到一二三四五，其实保险得多，也牵扯不到货不合错误版和你是不是有眼无珠了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 02:59:51

你能看下发帖日期再喷吗。。。。人家八月份发的

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