房贷能够拿出的以前多还的钱为何愈来愈少

百舸

明天忽然发现一个问题，我有个投资房，根本曾经还清，为了零活留了2千摆布的余款，有需求的话能够从中拿出20万摆布，当初每个月的repayment大略也就10块，明天忽然发现能够拿出的钱愈来愈少，查了以前的statement大略一年少6千，就是说每一年银行偷偷把6千从能够拿出的部份放到了不克不及动的本金里。
有人知道银行这一隐性的公式是怎么计算的吗？谢谢。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 01:36:26

一个P& I被你讲得老奥秘了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 01:38:39

实践上说我只欠银行2k，每个月10块一年还的本金也就一百，为何每一年存款账户里能够自在安排的钱会少6k，昨天去CBA的branch问了下，没有公道的解释，但愿这里有高手

skywarrior · 发表于 2021-5-15 01:40:17

你是还清了每次需求的话就redraw？

lwilxy · 发表于 2021-5-15 01:42:11

没还清，留了2k，还清就拿不出了。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 01:45:40

还偷偷，哈哈

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 01:49:42

由于这一年你还了6000本金

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 01:53:15

IO完事了当前（或者干脆就没有过IO）变为P&I当前，银行固然会从你的offset账号固定拿钱还存款。银行不成能给你那末多灵敏取走的额度一辈子的。

zepp · 发表于 2021-5-15 01:57:45

你有无想过，你这样放弃25年到存款到期，在到期前的那一个月，你简直拿不出任何钱了，这是为何？
仍是说你感觉应该到了存款到期前一天还能拿出20万的redraw？

lwilxy · 发表于 2021-5-15 02:01:53

20万本来是你的钱，最初是还给银行的钱，时间越久，还的越多，能够掏出来的就越少了。

love2000 · 发表于 2021-5-15 02:06:51

还清不close帐户是否也能拿出楼上剖析得很到位了

平凡 · 发表于 2021-5-15 02:10:54

之前好像有人探讨过，除了卖房子从新存款没有甚么其余的好方法了

benq · 发表于 2021-5-15 02:12:21

pi就是还了本金呀。io你的钱就不会少

9641111 · 发表于 2021-5-15 02:17:09

这个有点奇怪吧
PI为啥每月repayment才10刀？
不是应该每个月固定钱数么？

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