Apartment降级house 转投资仍是发售？

lizzy

现实情况是把目前自住的apartment转成投资房，然而就对比缺买house的首付。请大家给出出主张怎么操作对比公道....

ssjj · 发表于 2021-5-15 01:45:28

降级？独立屋有电梯才叫降级

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 01:50:01

缺首付就只能卖了

999paul · 发表于 2021-5-15 01:53:05

把公寓房做典质，让银行从新估量公寓后（假如你原来的公寓有贬值的）而后把过剩20%的公寓款拿出来，用做买HOUSE的首发款。但症结你要有足够的支出让银行能够存款给你。

99yzy · 发表于 2021-5-15 01:56:35

多谢回复，找broker会对比有劣势吗

lemon25 · 发表于 2021-5-15 02:00:50

存款太多会有压力吗？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 02:04:47

楼主，做典质不是甚么好主张，等于存款绑缚，当前公寓没法独自卖，除非公寓和独立屋一同卖掉。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 02:09:38

凯恩斯有言，通胀之下无债权

heiye · 发表于 2021-5-15 02:12:12

好吧，胆大多贷些

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 02:16:58

澳洲公寓就是渣滓资产，当初和将来都会供过于求。价钱涨不下来，物业保护费用又高。

frlawe · 发表于 2021-5-15 02:21:19

转贷而后再贷80%套现字数字数

hikoo · 发表于 2021-5-15 02:25:30

找Broker能够，他们对比有教训。留意物业绑在一同没问题，今后也能够独立买掉，由于Title是银行的，卖掉的钱先到银行的帐上，所以是Free的。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 02:28:53

近郊区的旧公寓也涨价的，投资自住都受本地人欢送，并且门槛低危险低费用不高了

低调 · 发表于 2021-5-15 02:33:14

公寓仍是赶快卖掉吧，持有本钱过高，对家庭经，life style绝对是个拖累。固然有钱人除外。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 02:36:57

多谢提示

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 02:39:48

跟楼主有同样的需要，同问。刚转了公寓的存款，哎。。彻底没有涨价，一点现都套不出来。眼看独立屋的价钱倒是愈来愈高了

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