这个房子1.65m能拿下吗？

guipu

318 Belmore Road, Balwyn, Vic 3103

看了昨天Balwyn阿谁2.26m 的拍卖，发现银子还差许多。一个孩子送私校，似乎这个房子也是个选择。大家帮我看看要不要给个offer?

wfvdf · 发表于 2021-5-15 02:33:26

https://www.realestate.com.au/pr ... -rd-balwyn-vic-3103

eve1518 · 发表于 2021-5-15 02:37:35

报价1.65M-1.75M，他人给一个最高价，你是卖家你会承受吗？更何况当初好多卖家为了吸惹人，都是给低的指点价

sunack · 发表于 2021-5-15 02:39:06

谢谢！比来房子出的未几，估算无限2m. 存款预批给的不如我预计的多。真实不行就拍卖试试运气。不知道多少offer会让卖家不走拍卖了。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 02:43:38

离超市近，地800多，你感觉网上列价1 。65 -1.75, 你出1。65m, 谁会卖给你？标的高价都是吸引买家的，除非运气好，或者房子有特别大隐患，恰好没有竞争者，否则卖家确定都冲着高于最低价来卖吧。

并且我感觉这房子是想开发商买去开发的，但愿能卖个低价

骷髅 · 发表于 2021-5-15 02:45:22

倡议你要合同看看，council的地价和easement，再看看左近的差未几的房子历史买卖价。我估量你出2M，卖家都纷歧定动心勾销拍卖。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 02:47:39

Lz筹备推倒重建吗?

guipu · 发表于 2021-5-15 02:48:59

谢谢回复，就图离超市近去的，好囤厕纸：-）

被比来的拍卖打击，不敢去了。没时机出价。银子少的话，任何拍卖攻略都没有。昨天的哥们一万一万地加，不带眨眼的。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 02:53:22

谢谢，不外太受打击，似乎没时机上车。

真实不喜爱Doncaster rd以北，感觉和Bulleen 就一条高速间隔。不可转到Glen Iris，Surrey Hill.

hudiiii · 发表于 2021-5-15 02:55:08

打算先住几年，Permit据说能够续，拿它当个Bonus.

肖飞 · 发表于 2021-5-15 02:57:44

这中央曾经是保温边上了，临小主路，不会太好卖，楼主应该试试，但165很难，应该185摆布吧

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 02:59:21

地挺大，能够联系修2套
不感觉会那末廉价

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 03:04:03

Glen Iris and Surrey Hills 应该更贵吧。

funzone · 发表于 2021-5-15 03:07:17

我觉得这个房子买来自住不大舒心吧，那里早上车还蛮多的。

coming123 · 发表于 2021-5-15 03:09:14

是条大路。

heiye · 发表于 2021-5-15 03:13:07

这个地位不怎么好啊，不在校区，凑近roundabout, 这个价钱就算当前开发再买的价钱也有影响，除非楼主是builder

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 03:15:25

住过那条路车得多声响挺大的近超市应该更吵。不外习气就好

steal · 发表于 2021-5-15 03:16:29

Glen iris只要凑近burwood那边有可能200万买到房子

jojoj · 发表于 2021-5-15 03:21:19

外部对比难看，外观也欠好，1.65差未几，再高就不买了。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 03:26:09

多谢楼上几位，今天回来加分。

love2000 · 发表于 2021-5-15 03:29:02

太受打击了...那边和Burwood 区分真不大。原认为Glen IRis国人土豪少点，最少能够正常加价。

sheyang · 发表于 2021-5-15 03:30:05

但愿卖家也这样想。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 03:33:48

非校区，大马路，保温最边沿了，这个房子有啥卖点？若不是就为了图一个保温的名号还真不如买到隔壁mont Albert north去

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 03:37:10

为了要这个区的postcode 吗？大路房非校区不咋滴

hikoo · 发表于 2021-5-15 03:39:23

隔壁Mont Albert North 也看了，只要几块地出来。真实不行就等等那边的。保温的名头我倒无所谓。

重返 · 发表于 2021-5-15 03:43:35

纷歧定，只是估算无限，选择未几。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 03:48:05

不倡议提前出价，毕竟不是好地位，硬伤太多了，拍卖那天往常心态去看看热烈，假如万一1.5 也能够买

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 03:49:24

但愿如斯。或许能够捡个漏。不可就接着看。反正预批三个月无效。

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