150人加入了拍卖，高于指点价50万成交？高端市场竞争剧烈。

skywarrior

https://www.afr.com/property/res ... ers-20200308-p547yj

房主2015买了275万，昨天卖了610万，5年赚了300多万？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 02:32:40

昨天敌人圈里中介都在发，都在衬托氛围，就是没人提到这个房子装修过。不外刨掉装修费，房主也的确挣了不少，很好的投资

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 02:35:28

手抖发重了

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 02:36:28

stamp duty 13.7 w
假如存款80%，根据均匀利率3.5%计算，五年利息38.5w
装修不知道多少钱，目测30 - 50w?
给中介卖房佣金按2%算，十二w

房东最少赚了200万.....太厉害了！

平凡 · 发表于 2021-5-15 02:38:02

CBA property估价3M摆布
onthehouse 4M-4.5M
domain 3.6-4.58M
房子不大，350平方米floorplan
这个区在悉尼算不算好区？至关于墨尔本的哪一个区？

pegasus · 发表于 2021-5-15 02:40:17

Killara蛮好的 17年开始就是个价钱在3-5m的区了

holyfeld · 发表于 2021-5-15 02:43:38

不太理解悉尼，我看在chadwood前面很远的一个区

123321 · 发表于 2021-5-15 02:45:44

对墨尔本不熟总结来讲好区走的都是闹市静街的路子最贵的好比东区离city够近然而没有city的嘈杂这片中央也是到chatswood不算远然而地大平静舒服贵

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 02:48:55

Killara东面向来牛逼，东面的均价上北怕是难有对手

过路人 · 发表于 2021-5-15 02:52:14

太厉害了

coming123 · 发表于 2021-5-15 02:59:16

国际来的金主？这价钱能够买mosman有海景的吧

二世 · 发表于 2021-5-15 03:01:01

属于高端买家和高端卖家。请问，单方谁是傻子？假如没有，外面确定有咱们不知道的货色。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 03:02:31

好投资

trubul · 发表于 2021-5-15 03:04:37

好区好房

steal · 发表于 2021-5-15 03:08:48

原本想去看的，然而时间放的太晚了就没去

just1 · 发表于 2021-5-15 03:10:56

估量找风水学生看过了，下风下水的房子，哈哈

xhgw · 发表于 2021-5-15 03:13:31

难以了解……

ken20019 · 发表于 2021-5-15 03:17:10

这个房子的扩建加装修绝对不止30-50万，比较2015年买入时的照片，起码花了100多万

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 03:20:03

这个房子加建花了一百万+
卖家本人就是local agent，Lisa本人的房子，多赚点也不奇怪。
killara，lindfield和roseville的house都比chatswood好。拍卖前其实曾经预估是这个价钱。

买家曾经看了很久房子了，所以焦急了吧，这次间接拿下。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 03:23:02

加建花了100万➕？不如推倒重建，还不止卖这个价钱。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 03:27:06

当初上北这些区就是中疆土豪花钱小气。至于值不值，也是见仁见智。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 03:29:21

不奇怪呀，5年前确定不是房产顶峰期.
看看17年买的再来讲状况

百舸 · 发表于 2021-5-15 03:34:03

这真不算啥，milson point一套指点价4.6-5.2的公寓，上周末拍卖，竞争剧烈的到7.25成交，你感触下

拉链 · 发表于 2021-5-15 03:38:21

这真不算啥，milson point一套指点价4.6-5.2的公寓，上周末拍卖，竞争剧烈的到7.25成交，你感触下

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 03:39:24

没人厌弃两个卧室都没窗户吗？
老房子仍是格式奇怪点儿

jojoj · 发表于 2021-5-15 03:40:39

Chatswood上下各个区都不错，大多又是在不错根底上更进一步的好区

changju · 发表于 2021-5-15 03:44:26

好区的House原本就是有钱人买的，人家没杠杆，情势欠好就本人捂着，等情势好了就放出来，所当前面的人只能花低价买，没方法这就是实力！这类投资思绪跟房产中介宣传的楼花市场彻底是两回事！

changju · 发表于 2021-5-15 03:45:31

好投资呀

yexiguipu · 发表于 2021-5-15 03:47:17

这个区大部份不成以推倒，以前推倒重盖的房子在这里也没人喜爱。
project home造价的房子不合适这类地域。木有链接

四四方方 · 发表于 2021-5-15 03:49:23

我街坊正在做装修，拆掉房子前面之前房东加建的厅，从新在前面起一个2层，挖个小游泳池，其余的一些小活，给council 报的费用就快80万啦！

jming523 · 发表于 2021-5-15 03:52:40

太厉害的投资。。。

二世 · 发表于 2021-5-15 03:55:57

这个太厉害了，次要这么多人拍卖，不知道注册的人有多少。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 04:08:49

心头好重金买

cyzl · 发表于 2021-5-15 04:12:43

都好牛逼，真有錢

jin2002 · 发表于 2021-5-15 04:13:46

好喜爱这个房子。

艳羡呀。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

150人加入了拍卖，高于指点价50万成交？高端市场竞争剧烈。

全部回复34

eskimoren 沙发

xiuxiandao 板凳

tzb000000 地板

平凡 5#

pegasus 6#

holyfeld 7#

123321 8#

hmf111111 9#

过路人 10#

coming123 11#

二世 12#

chaomang163 13#

trubul 14#

steal 15#

just1 16#

xhgw 17#

ken20019 18#

lwlzqj314 19#

lw9797 20#

zzlzss 21#

xyxtsgllj 22#

百舸 23#

拉链 24#

wanghuijune 25#

jojoj 26#

changju 27#

changju 28#

yexiguipu 29#

四四方方 30#

jming523 31#

二世 32#

xyxtsgllj 33#

cyzl 34#

jin2002 35#

发表回复

浏览过的版块

skywarrior 关注TA

图文推荐

平凡 5^#

pegasus 6^#

holyfeld 7^#

123321 8^#

hmf111111 9^#

过路人 10^#

coming123 11^#

二世 12^#

chaomang163 13^#

trubul 14^#

steal 15^#

just1 16^#

xhgw 17^#

ken20019 18^#

lwlzqj314 19^#

lw9797 20^#

zzlzss 21^#

xyxtsgllj 22^#

百舸 23^#

拉链 24^#

wanghuijune 25^#

jojoj 26^#

changju 27^#

changju 28^#

yexiguipu 29^#

四四方方 30^#

jming523 31^#

二世 32^#

xyxtsgllj 33^#

cyzl 34^#

jin2002 35^#

skywarrior
关注TA