大家比来哪家银行refinance cash back和re-value高呀

hudiiii

比来refinance真的要跑破头哦，nab fix的loan筹备给break掉想换个银行拿给cashback,

曾经去了St George value不睬想，竟然比Westpac的零碎出的还低...

大家比来都是去啥银行啊

huangxijun · 发表于 2021-5-15 02:43:05

我比来帮主人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和存款额度都不错

123321 · 发表于 2021-5-15 02:46:56

Please PM me too. Thanks

ssz · 发表于 2021-5-15 02:50:51

也pm我一下谢谢

siluoer · 发表于 2021-5-15 02:55:16

十二月转的Suncorp 2000+免第一年package fee 在Brisbane的话能够pm你我的banker

wfcc · 发表于 2021-5-15 02:57:11

Bank of Melbourne 不是给$4000 cash back 吗？我也想去转一下

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 03:00:19

请PM我一下，谢谢

平凡 · 发表于 2021-5-15 03:04:23

Please PM me too thank you!

revenant · 发表于 2021-5-15 03:08:21

valuation哪一个银行高要看运气，不存在哪一个银行估的高一些

由于估价不是银行外部做，都是找里面的估价公司。其实一切银行用的估价公司都是市面那5-10家.只是不同公司还有不同估价师估出来的数字会纷歧样。

当初银行给的refinance cash rebate，假如是一个property，NAB给得至多$4000，ANZ $2500-3500.假如是超过一个property，Westpac给得至多$3000 per property

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 03:09:42

Nab, bank of melb都是4000
Westpac是3000
但仍是要看rate和各种fee不是吗

xie107 · 发表于 2021-5-15 03:14:25

除了个别年费还有啥费是大坑啊？求遍及

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 03:16:04

请pm 我一下

123321 · 发表于 2021-5-15 03:18:59

能够私信我一份嘛？谢谢

cyzl · 发表于 2021-5-15 03:20:19

请pm我。我是自主。不是refin

sunack · 发表于 2021-5-15 03:22:12

觉得NAB Break很分歧算，免费好贵，楼主为啥要改啊啊啊啊？

99yzy · 发表于 2021-5-15 03:25:45

Please PM me too. Thanks

czly789 · 发表于 2021-5-15 03:27:50

请墨尔本的broker私信我一下，refinance,想理解一下利率和cash back

rooky123 · 发表于 2021-5-15 03:29:16

没方法，monthly repay过高了break当前一个月省600

999paul · 发表于 2021-5-15 03:33:12

同pm please

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 03:37:36

然而break的话，你算过需求教多少守约金吗？
我的跟你差未几，banker说要交1万多守约金。。。我还有一年到期

醉梦 · 发表于 2021-5-15 03:42:15

谢谢科普，我始终认为评价公司是帮银行看门的觉得，就是感觉这个房子不值得银行贷那末多钱，他们会指出来。

我比来refinancing，5个评价公司给出的价钱从 76.5 到 90 不等（房子原价80+），我百思不得其解。幸好，我要存款的银行的评价公司评价出来的后果还不错。

CESARE · 发表于 2021-5-15 03:47:12

我6000..... 拿3500cash back 顶一下6个月回本

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 03:52:11

想要refinance investment（P&L），哪家利率最佳啊？

二世 · 发表于 2021-5-15 03:56:02

我家break要4000出头，还在犹疑要不要

mgdf · 发表于 2021-5-15 03:58:59

这类就彻底不要犹疑了...我开始3800犹疑了一下当初5800....

samalada · 发表于 2021-5-15 04:01:28

楼主BREAK COST多少，我也手贱固定了利息，想改，可是一算BREAK COST吓死了。。。没啥区分了

skywarrior · 发表于 2021-5-15 04:04:56

近期尽可能不要选择fix，RBA刚调剂到cash rate0.5%很快过几个月会降到0.25%往年看这个疫情状况很大概率会降到0！想要固定先别急。
比来最佳的利率是2.58%，投资房2.88%，refinance返现$4000起步，上不封顶。
Valuation都是第三方提供的，大部份当初都是零碎出估价，需求full val的未几，就算是也很难讲，不同的valuer给出的数值也会有些许差异，不外假如想多估，那就尽可能用零碎估价，个别会比人去估价高

revenant · 发表于 2021-5-15 04:06:13

AMP比来估价对比使人满意

jin2002 · 发表于 2021-5-15 04:07:15

不是Broker，我本人比来转贷，谈了3家银行，最初拿到的利率很满意，降息后自住PI2.69，投资IO3.24，每个存款cash3000。

wstmeili_ah · 发表于 2021-5-15 04:08:46

我对比了4大，最初选了Westpac，每个存款3000cash。利率满意
不错

ssjj · 发表于 2021-5-15 04:13:21

请问哪家银行是PI2.69？

zepp · 发表于 2021-5-15 04:18:01

进来学习

百舸 · 发表于 2021-5-15 04:20:35

墨尔本想做refinance 请私信

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 04:23:20

利率确实很好，再加之cash back,共赢

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 04:24:36

墨尔本想做refinance 请私信

changju · 发表于 2021-5-15 04:28:37

请问可否私信我一个转贷50万以上的PI浮动的利率和rebate？最佳是额度相对于高的。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 04:33:11

我被anz告诉估价只能我签了contract of sales,并提供第一页，他们才会开始叫valuer干活。那假如我买房子，在auctoin前, 找我银行用的估价公司先做估价，而后拍卖时分价格就会有底点。能有这么个操作么？

9641111 · 发表于 2021-5-15 04:36:38

你能够本人找人去估价，固然钱也本人付

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