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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 应该固定利息几年呢

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    应该固定利息几年呢

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    2021-5-15 04:13:45 528 22

    比来银行的固定利息大都降利息，其中1年，2年和3年的利息都是2. 29%,求高手指导应该固定几年呢

    我忍对比高的浮动利息曾经很久了，本人懒得去换成固定
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    全部回复22

    jin2002 发表于 2021-5-15 02:49:42

    jin2002 沙发

    2021-5-15 02:49:42

    同问
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 02:53:00

    猪笑天 板凳

    2021-5-15 02:53:00

    我也是，忍了很久。去年是4.09. 往年最新是3.15. 下周筹备去谈，就是不知道固定多少年
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    yu2637 发表于 2021-5-15 02:57:48

    yu2637 地板

    2021-5-15 02:57:48

    一年呗，每一年refinance一次
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    lizzy 发表于 2021-5-15 03:02:34

    lizzy 5#

    2021-5-15 03:02:34

    不要过长对比保险
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    52xt 发表于 2021-5-15 03:06:49

    52xt 6#

    2021-5-15 03:06:49

    这利息估量还要再降
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 03:10:04

    零丝残绪 7#

    2021-5-15 03:10:04

    同问~ 但愿帖子别沉先
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    heiye 发表于 2021-5-15 03:14:58

    heiye 8#

    2021-5-15 03:14:58

    不固定
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    fkzl 发表于 2021-5-15 03:19:58

    fkzl 9#

    2021-5-15 03:19:58

    同问
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 03:24:42

    kidd1984 10#

    2021-5-15 03:24:42

    同问
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    建文 发表于 2021-5-15 03:26:44

    建文 11#

    2021-5-15 03:26:44

    還會再將
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 03:31:24

    vbcoco 12#

    2021-5-15 03:31:24


    不固定个一年挥霍这么好的利率是吧
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    lizzy 发表于 2021-5-15 03:34:10

    lizzy 13#

    2021-5-15 03:34:10


    国度不是印钱，发钱吗，就是为了救经济
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 03:37:34

    yyyxxx 14#

    2021-5-15 03:37:34

    1-3年假如利率同样，那越短越划算。假如选2年能够做2.19%
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 03:41:20

    kidd1984 15#

    2021-5-15 03:41:20


    为何越短越划算？
    不是利率同样的吗这3年
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    123321 发表于 2021-5-15 03:45:55

    123321 16#

    2021-5-15 03:45:55


    这是基于risk考量的。1年划算是由于1年内浮动降到和固定同样低的时机几户为零。就算半年内浮动降到和固定同样低，年化上去1年固定仍是赚了。
    假如选择三年，由于三年长线浮动仍是看跌的，固定划不划算是以浮动为参照物。
    锁定假如本钱同样那越短就机动性越强，最起码你一年固定到期了想选择持续固定的时分利率不会比以前高
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    霉得心慌 发表于 2021-5-15 03:50:14

    霉得心慌 17#

    2021-5-15 03:50:14

    这次应该是RBA特批的救助疫情的几百亿资金

    国内市场上应该融不到这么廉价的资金

    按常理3年固定利息应该低于一年固定的2.29%

    假如疫情一年内完结，利息大略率不会再降落，也就是说固定利率会进步

    论断是假如几十万存款的，1-2年均可以，100万以上的倡议间接3年吧

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    meili_ah 发表于 2021-5-15 03:55:09

    meili_ah 18#

    2021-5-15 03:55:09

    固定是否就没有OFFSET？
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 03:57:57

    yyyxxx 19#

    2021-5-15 03:57:57


    谢谢合成
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    steal 发表于 2021-5-15 04:00:54

    steal 20#

    2021-5-15 04:00:54


    固定利息没有offset
    和banker或是broker磋商看有甚么方法，多和他们沟通
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    二世 发表于 2021-5-15 04:05:33

    二世 21#

    2021-5-15 04:05:33


    谢谢分享见地
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    moonlight 发表于 2021-5-15 04:09:48

    moonlight 22#

    2021-5-15 04:09:48


    固定利率有redraw吗？
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    123321 发表于 2021-5-15 04:13:45

    123321 23#

    2021-5-15 04:13:45



    我在联邦银行的存款没有的，固定利率一年只能多还1万刀。你去问问有无提供redraw的固定利息，问专业人士
    Cba浮动的才有redraw，我当初就是浮动利息
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