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签合同以前先确认曾经坏掉之处，租客写讲演是为了确认曾经毁坏之处，退房免责。
个别房子构造出问题电器老化问题多是房主担任，然而假如瓷砖缺角，墙面门面破损，可能租客要赔的。所以租客把各个角落都拍照/录相核实，对本人有益处。
至于买房，假如不是彻底新建的房子有保修期的那种，个别的二手房，合同是写按照签合同那天的的情况交房。假如签合同的时分没有附加条款，例如某某电器某某装备in good working order, with keys/remote controll，房东是没有责任要修睦的。还有一些电器有使用寿命，正常的坏损也是不赔的。例如我第一次买房的时分，刚刚交割热水器就坏了，只能说恰好遇上它使用期限，本人花了一千多换了新的。 |
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论坛元老