请关贴，己解决，

chaomang163

请关贴，己解决，

yejin515 · 发表于 2021-5-15 03:11:18

LZ一定是看了或听了那些讲座，说XX小伙 XX年薪以房养房，以房套房，XX年后坐拥7-8套房产。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 03:12:49

Payg?

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 03:17:03

多问几家银行，不外比来真的对比严格。买房子前没有拿preapproval吗?有些broker报的信息可能不许确能多贷一些，然而当初都查的对比。。。我一个敌人是家庭支出和你差未几，然而有孩子，他存款给批的至多130多万。。。详细不知道，你首付有多少这个房子，觉得应该对比难贷出来这么多吧。看看他人怎么说，祝你好运

sola · 发表于 2021-5-15 03:19:04

买房以前都不做预批的？支出20万，两套怎么可能一共贷到230万？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 03:23:00

130万的存款额应该是当初的极限了

woovi · 发表于 2021-5-15 03:26:15

第二套再加3万多房钱支出，再多贷20万吧……

ssz · 发表于 2021-5-15 03:29:30

不作假资料，正常应该贷不到。

Serviceability差得太远了。

哪一个银行敢守法贷给你，这个存款也不必还本息了，间接去APRA告银行reckless lending稳赢，还抵偿你损失。

mx988 · 发表于 2021-5-15 03:33:32

有钱人啊十二5万的房子说买就买都不先问一下存款的吗？

假如你是self employ 能够斟酌做low doc 否则真的很难

572019 · 发表于 2021-5-15 03:35:04

这差得也太远了。。。。。

zepp · 发表于 2021-5-15 03:36:08

楼主，你不耽心还不出吗？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 03:37:21

找集体帮你接盘如何

holyfeld · 发表于 2021-5-15 03:38:55

差距太大了。

zxw · 发表于 2021-5-15 03:43:49

你薪水翻番还差未几

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 03:47:32

根据这个支出，只能够存款130万，
楼主能够算是非明智，激动消费的典型了吧

psshanghai · 发表于 2021-5-15 03:48:49

膜拜

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 03:52:18

换个broker,找个小机构存款，利率高一些，也还行

你的支出是15+5+3万新买房房钱，一共23万
个别最高借9倍 23×9=207万

sujdfff · 发表于 2021-5-15 03:55:10

把你房钱支出5万的物业连带典质了或者能带出来

艾木头 · 发表于 2021-5-15 03:59:39

当初房子租都租不掉

我敌人是PROPERTY MANAGER，说她比来忙死了，留先生回不来，她天天要去房子里处置家具。登广告一个电话都没有

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 04:01:06

把你的黄金股票卖了套现

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 04:04:46

国际房子卖了吧，补窟窿

just1 · 发表于 2021-5-15 04:08:52

找个好的华人broker所有搞定

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 04:13:20

换个小lender试试贷上去应该没问题

987654321 · 发表于 2021-5-15 04:17:12

贷这么多，有钱还每月的存款吗？仍是筹备短时间持有

qp198 · 发表于 2021-5-15 04:18:48

楼主手上现金还没报呢冲动啥弄欠好楼主手上有100万现金呢

booo_booo · 发表于 2021-5-15 04:20:46

多给现金吧，尽可能贷少的

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 04:22:27

找一些小一点的Lender，能够比正轨银行多贷出来不少的，利率略微比银行高那末一点点，0.5%以内

冰雾 · 发表于 2021-5-15 04:23:56

你这个敌人应该做假资料了。15w支出还有孩子，能贷出来130w。。。其余支出得有多少能力贷那末多钱啊

zepp · 发表于 2021-5-15 04:27:08

又买了一个十二5万的房子，本人筹备了多少自付数额？

lwilxyylw · 发表于 2021-5-15 04:29:57

假如背250万的债权，一个月要还多少啊？同问，这得还多少一个月。猎奇

jojoj · 发表于 2021-5-15 04:33:23

我只想默默的问一句，哪怕当初还得起，不耽心未来经济好了利率涨回去了月供变高嘛？

trubul · 发表于 2021-5-15 04:37:18

一个月1w2

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 04:40:44

你买房前没提前做好筹备任务么？

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 04:44:52

这杠杆加的足足的

chonchon · 发表于 2021-5-15 04:48:42

楼主快回来答疑解惑吧

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 04:51:33

250万不是整个债权，是资产，可能80%摆布是债权吧。

zxw · 发表于 2021-5-15 04:54:16

经济欠好，大家都在去杠杆，加杠杆的你是如何斟酌的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 04:58:22

做假支出。

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