把自住房账户多还的钱拿出来付投资房或生意的首付，这部份钱的interest 能够抵税吗？

beyang

把自住房账户多还的钱拿出来付投资房或生意的首付，这部份钱的interest 能够抵税吗？
假如能够抵，能够抵到什么时候为止？莫非比及自住房的存款也还完？

多谢指教

xiuxiandao · 发表于 2021-5-11 21:30:02

of course you can claim interest on money redrawed from your home loan to produce income, you can continue to do so untill you repay all the money you redraw from it

[ 本帖最初由 leo727 于 20十一-3-十一十二:06 编纂 ]

jming523 · 发表于 2021-5-11 21:32:52

投资房，不行。
生意的话，应该行，但你本人的房子卖的时分不知道是否要交CGT，等专家解答

panju0535 · 发表于 2021-5-11 21:37:14

实践下去讲，钱的用处只有是投资的话都是能够抵税的，买投资房或者买生意都行，然而实际操作会很费事，由于这些钱会跟本人home那部份存款混在一同，到时分要accountant计算投资部份的利息占多少是十分费事的。能够斟酌把home loan split一下，好比需求从500k的loan里边拿出100k来买投资房，那末就把原来的500k loan split成两个，一个400k home loan，一个100k investment loan IO，这样这100k的loan里边发生的利息就都是投资用处了。

hudiiii · 发表于 2021-5-11 21:39:16

投资房不行。。。我喷了。。。。

你的钱只有是投入而以制作支出为条件，所发生的费用都是投资损失，是能够扣税的~ 固然是指当支出低于收入时的差额罢了~

一点也不难，你refinance出来做首期就那末多，那你每月减少的利息就是你的投资收入。一个普通的会计师应该能够帮你全搞好~

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