没有人行道的土地界限在哪里？

bally

新买的土地开发商修完路后，发现一边有修人行道，一边没有，我的地恰好在没有人行道的一边，那末土地界限从哪里算起?马路牙子吗？十分疑惑，为何会没有人行道，看下来十分难看。还有，开发商要求的setback 3米是从哪里算起?马路牙子吗？有人行道的最少能够知道界限从人行道里边开始算起而后setback3米，没有人行道的界限怎么算?

woovi · 发表于 2021-5-15 03:36:08

你这是让大伙凭这些文字猜猜看你的土地界限在哪里？
这个setback从路边也就是马路牙子算其，条件是你的界限在3米内。
这些问题不是该问开发商吗？你是买家啊。。。

funzone · 发表于 2021-5-15 03:37:53

买地不知道本人买了多少平方？材料上应该有长宽的尺寸，从和街坊的界限倒算出自家的界限离路边多远。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 03:41:11

长宽都知道，问题是买地的时分路还没修，天然认为是从马路牙子算起，而后才发现对面的地有修人行道，假如从人行道外面开始算起地就没有那末大，只要从马路牙子算起才合乎地的长度，然而个别人行道不是不算在土高空积内吗？所以我才疑惑我那没有人行道的地究竟从哪里算起?

holyfeld · 发表于 2021-5-15 03:43:15

你没明确我的意思，咱们的地和对面有人行道的地长度是同样的，然而对面修了人行道，那是否人行道的面积不难算在地外面了？那我这边没有人行道的是怎么算的？假如人行道不算在内，那末对面土地的面积存根就没有合同里写的那末大，我的地只要从马路牙子算起才合乎合同里的长度尺寸，并且对面的地setback也是3米，那他们的setback一看就应该是从人行道外面开始setback,不成能从马路牙子开始退三米吧？所以很疑惑我这边setback究竟从哪里算起

booo_booo · 发表于 2021-5-15 03:45:17

还有个问题，开发商修路的时分，为何一边有做人行道，一边没有，这不是很奇怪吗？

changju · 发表于 2021-5-15 03:48:57

建房子时分builder都会做一个land Survey, 之后在界限4个角都打上Peg的
你到时分跟Builder 要land survey report, 之后到你boundary 四角找Peg就能了...

肖飞 · 发表于 2021-5-15 03:50:07

我很明确你的意思，是你没明确我的意思。。。
所有以图为准，买地手里没有任何书面资料吗？
你问的这些没有“常规”，地界离路遥远近也各异。通一般人行道是council的，凑近房子一侧人行道和集体土地界限的间隔就纷歧定了，可能紧贴也多是几米。社区小路只修一侧人行道太正常不外了，不做人行道的也多了去了。。。
对面如何阐明不了任何问题，没有规则街道双侧面积必需对称平等，对你的地界没有任何参考价值。。。感觉面积没有表明的大就本人或者找第三方去丈量一下，不外没据说过有在土高空积上敢作假的开发商。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 03:52:50

setback是从title boundary算至于boundary在哪应该有boundary peg 没有你就要找cadaster surveyor来从新标定地界

至于人行道看本地council的要求低车流量的路能够只要一边乃至没有人行道

重返 · 发表于 2021-5-15 03:54:52

个别fence开始是你的地
你从那开始量没甚么误差的话就是了

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