citizen 和pr 回国后投资房，应交税率是不是按residents 算

revenant

我是citizen，老公是pr, 咱们可能要回国几年，筹备把这里的自住房转投资房，租出去。
这样就发生一笔rental income了，这个钱在财年底做个税的时分，是否按australia residents for tax purpose算呢，仍是说咱们人不在境内超过6个月，就算成non-australia residnets for tax purpose了？

高人来指导下吧

xxzjp · 发表于 2021-5-11 21:34:29

ＬＺ这类状况，根本上应被算成　non-Australia residents for tax purpose。

固然ＬＺ能够用ｒｅｓｉｄｅｎｃｙ　ｔｅｓｔ　里的Ｄｏｍｉｃｉｌｅ　Ｔｅｓｔ来ａｒｇｕｅ你依然是Ａｕｓｔｒａｌｉａ　ｒｅｓｉｄｅｎｔｓ　ｆｏｒ　ｔａｘ　ｐｕｒｐｏｓｅｓ，　不外Ａｕｓｔｒａｌｉａ　ｒｅｓｉｄｅｎｔ　ｆｏｒ　ｔａｘ　ｐｕｒｐｏｓｅ要ｄｅｃｌａｒｅ　ｗｏｒｌｄｗｉｄｅ　ｉｎｃｏｍｅ。你们回国一定有支出，再来交澳洲税，就不值患了。

yexi · 发表于 2021-5-11 21:37:34

回国应该是游览，劳动一段时间的，我集体应该没有支出，那这段时间内，是不是能够算
australia resident for tax purpose, 而后一年后等我假如在国际任务了，再改为，non-australia resident for tax purpose 呢，谢谢。

一强 · 发表于 2021-5-11 21:41:02

This is possible, you may originally intend for some term stay then changed your mind

highlife · 发表于 2021-5-11 21:43:39

即便不是au resident for tax purpose，但房租是Australian source income，也要交税的，
假如你在中国没甚么支出的话，australia resident for tax purpose能够让你的房租的一部份乃至整个不必交税。
但若你中国支出得多的话，可能non resident更经济，这个trade off要按照状况详细看。

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