布里斯班洪水区的房子究竟能不克不及买？

lizzy

flood zone有四级，hign, medium, low and very low。
是都不克不及碰，仍是low和very low的能够斟酌。
还有flood从后院通过的，能够不成以买？

低调 · 发表于 2021-5-15 03:52:19

把各种要素衡量一下，假如廉价同时保险公司给保就买啊。

love2000 · 发表于 2021-5-15 03:56:07

阿谁flood map其实有点夸大啦，得多没有被泡过，但由于地势低，凑近小溪也会被划为flood zone。保险一边都会保的，由于受灾的概率十分低。

然而，假如你买入有这个顾忌，当前的买家也会有，出手可能没有那末快。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 04:00:48

谢谢，那怎么知道究竟实际被淹过，仍是由于有危险？
保险的事件怎么问？间接打电话给保险公司么？

lizzy · 发表于 2021-5-15 04:03:54

council阿谁flood map能够查到比来两次旱灾被淹的区域，至于几十年之前的，就没无数据了，只要危险值，还有显示万一有旱灾，淹的高度会是多少，目的是让居民有底，作好筹备。此外，能够问街坊，固然，可能街坊也不分明，由于那只是个危险值，或许尚无产生过。就像sunnybank左近有些区域就是floodzone，但问题是他们在比来两次的洪灾基本没有受过影响，但个别只有凑近小溪，就会存在危险。

你随意上哪一个保险公司的网站，例如bugetdirect，输出你的地址，做个quote就行了，自动会帮你算出保险费用。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 04:08:28

别买 5年内有一次就够你受的了。。。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 04:12:31

郑重？

judyb · 发表于 2021-5-15 04:14:31

不克不及

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 04:19:27

决不克不及。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 04:21:03

千万别买！

告知哥地址，哥去！

eve1518 · 发表于 2021-5-15 04:22:43

唉，好吧，仍是别碰吧。
就是当初的房子原本就少，后果10个有5个都在洪水区，剩下的不是地位欠好，就是房子太破，要末户型奇葩。房子难找。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 04:24:24

toowong到chelmer一线，哥随意看，
好容易看上一个，鬼佬抢得比中国人还厉害。

nobbie · 发表于 2021-5-15 04:27:43

你在看哪一个区啊？昨天刚签了一个合同，在mount Gravatt east，买以前也健忘查flood zone了。方才查了下，不在。

其余几个看过的房子，有些凭直观感触就是地势低，方才一查，果真都在最少中级危险区。看来凭直觉也是能够的。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 04:32:23

St Lucia 沿河一片是洪水重灾区，房价照样涨

山枧 · 发表于 2021-5-15 04:34:46

toowong,st lucia,indooroopilly,chelmer.
次要这几个区原本就是洪水区，唉。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 04:39:21

看来仍是南区相对于平安。斟酌斟酌带mount的区吧。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 04:43:10

沿河那是水景大豪宅，淹了就重盖，比不了。

sm65 · 发表于 2021-5-15 04:45:52

一个在city下班，一个在st lucia上学，就想着那几个区对比便利。你给保举几个其余的？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 04:50:02

有一哥们在所谓百年一遇的20十一洪水后通过几率剖析综合论证不信邪买了一个被淹过的，说，假如再淹就认命。后果前阵子一阵风暴当时居然真的遭灾了，屋里一层泥水，车也报废了，不外那中央就算自家不遭灾，门口那条大路一下雨就有大面积积水就够烦人了

爱淹水之处，最可怕不是间接遭灾，是就怕贼惦念的这类精力压力，一到旱季就让你七上八下，一来暴雨下班都坐卧不安，时辰想着要不要去搬沙袋，爱淹水的区域也必定是有喜爱积水的路途，就算你家不淹，家左近的路途常常被淹出入也是够凌乱不变的。住洪水区需求一颗老外那种洪水来了还能划船戏水其乐融融处变不惊随遇而安随它去吧的往常心，

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 04:53:47

Budget多少？

bally · 发表于 2021-5-15 04:58:03

保险不买敢买？

艾木头 · 发表于 2021-5-15 04:59:18

我就关注过南区，刚买了房，八月份才搬去。

我始终看好coopers plain，火车进城和去学校都还算便利吧。只是貌似得多人不想邻近工业区。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 05:02:55

最佳仍是换个地域

低调 · 发表于 2021-5-15 05:06:45

洪水区坚定不碰，就算你家地势高没事可是假如隔壁街淹水同样影响出行，影响表情！

四四方方 · 发表于 2021-5-15 05:07:55

看看保险费吧

yhyh · 发表于 2021-5-15 05:09:20

Coopers plains得多公屋

重返 · 发表于 2021-5-15 05:12:36

原本图廉价想买coopers plain，不外没抢到，多花了几万买了mount gravatt east。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 05:14:30

自住，价钱个适合能够斟酌；投资的话,伤不起

lizzy · 发表于 2021-5-15 05:18:10

Mt Gravatt East 交通便利吗？感觉公交不是很便利啊

ylwcoke_xemon · 发表于 2021-5-15 05:23:02

170进城三非常钟吧。我还没搬过来住，实际状况也不分明。先张望张望

cyzl · 发表于 2021-5-15 05:24:07

请问他买在哪一个suburb？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 05:25:07

graceville, sherwood , corindor 是洪水区吗？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 05:26:25

我确定不买

xie107 · 发表于 2021-5-15 05:31:07

查一下 flood map ，这么区的最少30-40%面积都是flood area

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 05:33:29

sherwood 那边

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