屋宇中介都这么坑吗？

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明天收到中介邮件说新入住时间房客提出了下列几个方面要maintenance. 其中一个说洗碗机堵了，问题是我洗碗机是去年八月份经过中介换了一个新的呀？保修期是两年，莫非中介都不查一下吗？假如我健忘了就打算收我培修费？
第二个问题说TV antenna必要repair,而后我又找出也是在这个中介装置过新的tv antenna在16年底，全新的，假如我不查record忘了的话又要charge我一次吗？
在澳洲有投资房好像就没省心过，不知道是行业如斯，仍是我所嫁非人？

doublefish · 发表于 2021-5-15 04:02:27

该换中介了吧。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 04:04:09

洗碗机梗塞多是报酬形成，保修不论。
16年才换的电视天线毛病，这就有点dodgy了。

你要求中介管房客要影象证据，再抉择如何解决。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 04:06:25

与这个中介有四年了，新房客刚签的，换适合吗？鬼知道下个中介怎么样

拉链 · 发表于 2021-5-15 04:10:57

所以我明天把发票发还给中介，等他们回复，换TV antenna也是经过这个中介呢

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 04:12:00

中介最大的作用就是找房客，和一些文件证实，其余都是你的事。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 04:14:11

是同一集体吗？有半年做一次inspection吗？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 04:16:52

新房客是比来刚签的

sm65 · 发表于 2021-5-15 04:20:07

经过中介换的装备都不论分割产家保修吗？

just1 · 发表于 2021-5-15 04:24:29

新租客进去事件对比多。能够找找敌人们用过的口碑好一点的中介，大少数中介都是甚么不论，就转发租客的投诉，乃至找贵的contractor来培修

yexi · 发表于 2021-5-15 04:28:08

是trader 打错了

verilog · 发表于 2021-5-15 04:30:49

最少他们比卖汽车的人或美国总统好.

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 04:33:43

你本人分割

山枧 · 发表于 2021-5-15 04:38:16

这么说吧，6%的中介费其实只能打发要饭的。

中介他办理20个房子收到的办理费还不迭赋闲在家拿job seeker 。所以吗只好宰宰了

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 04:42:02

那房子给中介办理还要本人露面？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 04:44:31

我觉得中介应该是没去查record,但愿不要宰咱们，曾经放那里四年了，该培修的也没少过，一万多有的，甚么刷漆，砍树，屋顶，换新炉，新洗碗机，修灯，水管工，浴室防水重做，修空调，觉得一切maintenances 都做过

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 04:49:18

连地毯，hot water tank都在中介那换过全新的，家里估量就马桶，空调没换过

wfcc · 发表于 2021-5-15 04:50:58

QLD?

bally · 发表于 2021-5-15 04:55:07

突然发现咱们真是好租房啊，同一个中央租了快15年，就修过次热水，修过次烤炉，换了两次房间的纱窗仍是由于鹦鹉咬坏的，回忆好像真是没要求过甚么啊。当初也斟酌看房想搬了，其实始终以来就是懒得搬迁罢了也不是中央多好，当初超厌恶这中介的。看看咱们搬走了她还能找到这么好省事的租客么

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 04:56:49

出租物业办理方面的确如斯，深有领会。

siluoer · 发表于 2021-5-15 04:59:45

大多中介都这个德性

9641111 · 发表于 2021-5-15 05:04:43

我的unit比来也刚签了一个租客，趁着疫情大砍价，好不易签约了，住了几天就跟中介说有甲由要求做pest control, 这仍是第一次据说unit要做pest control的，上网查了一下，租约前三个月租客确实有权益要求房主做pest control, 我打电话给中介的时分她也说由于疫情的瓜葛，这些租客都趁机提各种要求，变得十分annoying，作为房主也只能忍了，毕竟这也是合法的，只不外他们都想借这个百年不遇的时机max out本人的权利。

999paul · 发表于 2021-5-15 05:05:56

不贵的怎么拿回扣呢？！

mgdf · 发表于 2021-5-15 05:10:52

房主当初好惨

百舸 · 发表于 2021-5-15 05:14:49

我收缩了，进来看房主，我的觉得是除了留好培修记载还要本人找靠谱的handyman，最少报价上别太夸大。

建文 · 发表于 2021-5-15 05:18:36

投资嘛，都很操心的

booo_booo · 发表于 2021-5-15 05:22:28

中介尽管收钱

sola · 发表于 2021-5-15 05:24:05

澳洲房客是大爷，房主是韭菜。所以西人得多不买房，吃喝玩最幸福。

moonlight · 发表于 2021-5-15 05:26:09

我的中介也同样，用确当地最大一间中介公司。每一年上门反省一次，其他任务就是转发邮件。疫情之后要换中介了，当初这个租客每天让减租又拿不出失业证实，中介呆若木鸡甚么都不做，就只会打电话来问我筹备怎么做
歪个楼问一下啊比来租客好找吗？

sheyang · 发表于 2021-5-15 05:29:25

这个很难说，假如协作几年了才这样，未必是中介成心的

不外我修过货色，修理人员会问你的房是租的的还在本人的，要是租的话会收高一点的费，他们都知道由于房主能够抵税

安排批了 · 发表于 2021-5-15 05:33:38

15年的租客啊，看完我都想把房子租给你了，宁愿廉价点也不肯租给房钱高但事多的人

doublefish · 发表于 2021-5-15 05:34:50

你的是装备保修，堵了应该是排水，盘子里渣不清洁净就洗。这个不属于装备保修规模。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 05:37:18

又是property manager 一年换几个次，新接手的不会去查记载的。你要提示他，把以前的邮件发给他。

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