买house过户律师需求做甚么？

chonchon

如题，想不到买House过户签合同究竟需求律师要干点啥？也不像公寓有些污七八糟的货色要管

合同都是规范合同，有无easement结合Dial before you dig和title search看，律师还要干啥？求解

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 04:04:46

律师要给你算那些council水电费啊，假如房子反省出来有问题要帮你扯皮啊，要和银行沟通啊，最初交割代表你去

应该还有更多

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 04:09:20

水电费倒是不知道本人怎么查，building and pest有问题的话除了讨价和退出合同好像没有第三个选项啊？和银行沟通不是我和银行的存款经理之间的事吗？

sheyang · 发表于 2021-5-15 04:13:33

合同并非规范合同。

每个合同都会放个规范合同，而后全都会修正的呀，在规范合同上再另加一页进行修正。

合同外面商定的各种条款都是纷歧样的，间接抉择到你的权利。

包罗交割的时分也会有各种问题，有时你会遇到房主想勾销合同，或者是要求提前release deposit, 需求delay

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 04:18:33

我本人读的是法律专业的，在澳洲和美国当地读的，然而本人买房子的时分，我都会请专门做房产交割的律师。

拿合同给律师看，假如连我本人看出来的部份对方都没看出来，就会换人。房产是大额投资，需求郑重。由于专业畛域里其实同样有好有坏需求分辨。

看你3楼说的话，还有你竟然会认为那些是规范合同，真实是太在行了，不知道是你本人想象的，仍是被误导了，你仍是请个律师吧。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 04:22:03

中介给我的合同没有附加页呀。。。REIQ的规范合同，和网上的如出一辙

所以仍是有须要在签以前找个律师看一眼是吗？只是觉得假如律师只是做个title search完事的话好像没啥用

czly789 · 发表于 2021-5-15 04:25:37

改合同不必附加页啊，间接在条款里改啊，和规范合同找不同像找茬同样

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 04:29:33

最佳找不止一个。

听他们讲一下对合同的解说，很快就可以判别出谁专业，谁是在糊弄事儿

纷歧定是有交割执照的就真的会很站在你的利益上帮你去和对方律师argue.
特别是假如你请的交割师（由于只有有执照就能进行交割，其实不一定是律师）很弱，对方卖家的律师很强的状况下。这样的状况下有时分你的交割师就会柿子捡软的捏，糊弄你。还有的是虽然考了交割师的执照，然而学艺不精，半懂不懂的也有。

我本人是法律专业的，所以我本人听对方讲几句话就知道谁对比专业。你本人假如是第一次买房子有无相干常识的话，最佳多找几个，先不必进入合同，问几个对比co妹妹on 的问题，对比一下他们给你的谜底。不同程度的交割师有时会给你彻底相同的谜底。有对比就容易听出来谁对比好。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 04:34:25

术业有专攻，不要想固然。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 04:37:11

专业的事请专业的人做以防万一，买房是小事

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 04:41:52

合同要找靠谱的conveyancer看过，省了小钱，可能吃的是大亏

yu2637 · 发表于 2021-5-15 04:43:00

律师看合同，有问题会告知你。
帮你办过户，各种费用的清理等。。
最次要的是律师代表你，半途泛起任何的纠纷都由律师露面解决。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 04:47:06

当初大部份州都强迫电子交割了，你不找过户律师你就没法交割！由于只要他们才有电子交割平台的登陆账户。也就是你只能找他们代理你

华人澳洲中文论坛

热图推荐

买house过户律师需求做甚么？

全部回复12

龙吟九天沙发

diehard770707 板凳

sheyang 地板

erhuanbo 5^#

霉得心慌 6^#

czly789 7^#

aiai1001 8^#

hmf111111 9^#

yu2637 10^#

Sqqdjatapq 11^#

yu2637 12^#

xyxtsgllj 13^#

发表回复

chonchon
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

买house过户律师需求做甚么？

全部回复12

龙吟九天 沙发

diehard770707 板凳

sheyang 地板

erhuanbo 5#

霉得心慌 6#

czly789 7#

aiai1001 8#

hmf111111 9#

yu2637 10#

Sqqdjatapq 11#

yu2637 12#

xyxtsgllj 13#

发表回复

chonchon 关注TA

图文推荐

龙吟九天沙发

erhuanbo 5^#

霉得心慌 6^#

czly789 7^#

aiai1001 8^#

hmf111111 9^#

yu2637 10^#

Sqqdjatapq 11^#

yu2637 12^#

xyxtsgllj 13^#

chonchon
关注TA