新的apartment收房，要留意甚么？

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盖了五年，终于盖好了。要收房了，需求留意甚么？谢谢大家!

funzone · 发表于 2021-5-15 04:08:19

进来学习帮顶

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 04:10:25

看看实际的房型和面积和以前合同里的有多大变动。

常常会碰到面积会缩水，房型改动，乃至车位增加的状况。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 04:13:17

跳跳看看会不会裂

安排批了 · 发表于 2021-5-15 04:16:04

盖了五年

是City的奢华公寓吗？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 04:17:52

要留意甚么？留意你的钱包要流血了。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 04:19:53

去公开室看看有无裂痕

yexi · 发表于 2021-5-15 04:22:51

记得之前有人说，交付新房不成超过两年。看来当初不同了。压了5年押金？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 04:24:11

盖了5年呀。。。假如楼主不想settle的话，能够看看是不是能够履行落日条款。

beyang · 发表于 2021-5-15 04:26:43

大局已定维护好谨慎脏。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 04:30:28

开心肠住进去吧。找人验个房把装修的一些小故障挑一挑补一补。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 04:32:54

就当初的品质，需求留意的货色太多了。只能祷告房子不开裂，地基不沉降，房子不会塌，几年当时还能卖就谢天谢地了，其它诸如甚么漏水，面积缩水等等都算是正常的了，没有那些问题才是奇观。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 04:36:17

不是，山区

lwilxy · 发表于 2021-5-15 04:40:01

是的

traumfilm · 发表于 2021-5-15 04:44:41

是lidcombe john street 那套吗?那儿真是盖了5年多啊

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 04:48:04

公寓面积缩水是正常景象吧

yexi · 发表于 2021-5-15 04:50:07

大开发商根本没问题，就是挑些细节修理，不出名开发商真的要律师好美观SETTLE合同面积，还有你自己要去看户型改了没有，我2013年买过一个华人开发商公寓，朝向彻底反了，我原本图廉价买了个朝向差的，后果2015年收房时因祸得福，趁2018低潮上行期赶快卖了还赚了10几万。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 04:51:25

油漆、地毯、把手、门的开关是不是顺滑无卡蹭，水盆/马桶上上水、有没有漏水，特别是水盆上面（关上柜门看），一切的开关/插座，窗户、推拉门、抽屉，阳台栏杆、扶手，厨房&Laundry灶具电器，烟雾报警器，空调、浴霸、厨房台面与墙壁间的硅胶、skirting硅胶有没有缝隙...
临时想到这些。

samalada · 发表于 2021-5-15 04:55:54

一切的电器都试一下看能不克不及正常任务，如烤箱、洗碗机、洗衣机、烘干机、电风扇、电灯、空调、电磁炉之类的；墙上的插座是不是都有电，是不是都接地；一切的门把手，门锁是不是能正常，有无松懈、不克不及开关锁之类的。楼主假如嫌费事，能够找专业的公司来做这个事，有的building inspection公司接这类活。

拉链 · 发表于 2021-5-15 04:58:00

学习一下

woovi · 发表于 2021-5-15 05:02:10

绿地核心估量要8年，买到就是赚到

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