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    新建的apartment装修

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    2021-5-15 06:15:17 311 33

    这周settle的。由于楼花。有中央不太满意。咱们拆了点厨房柜子。切了一段台面。strata发现了让咱们交革新图。并不会影响构造的。就柜子之类的。请问革新图甚么的必需交吗？要找甚么机构做这些革新图呢。假如不交会怎样呀？
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    全部回复33

    sheyang 发表于 2021-5-15 04:32:07

    sheyang 沙发

    2021-5-15 04:32:07

    新移民刚登陆的？
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 04:33:49

    diehard770707 板凳

    2021-5-15 04:33:49

    这里这些室内规划装修都需求提供请求，不是能够随意想本人嘴装修就做装修。影响屋宇构造则压根不会赞成让你做。
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    四四方方 发表于 2021-5-15 04:37:16

    四四方方 地板

    2021-5-15 04:37:16


    当初曾经快做完了。要怎么补资料呢
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    ssz 发表于 2021-5-15 04:39:43

    ssz 5#

    2021-5-15 04:39:43


    和物业沟通，看对方需求甚么资料，充沛阐明没有影响到构造和其余街坊
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 04:43:50

    traumfilm 6#

    2021-5-15 04:43:50

    你们家摊上小事儿，单反几年后这楼来个奥林匹克阿谁楼的事件，开发商会用所有伎俩拿你们家开刀，事已如斯，做个诚实的人去好好提交资料还有自求多福你的楼失事前早点出手跑路。
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    rooky123 发表于 2021-5-15 04:46:50

    rooky123 7#

    2021-5-15 04:46:50


    我也感觉是。。。
    老unit动一动也就算了
    刚settle的新公寓都动。。。物业要是不作为，只能呵呵了
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    游海儿 发表于 2021-5-15 04:48:02

    游海儿 8#

    2021-5-15 04:48:02

    楼主是初生牛犊不怕虎啊
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    steal 发表于 2021-5-15 04:52:26

    steal 9#

    2021-5-15 04:52:26

    楼主是不懂，无知无畏
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 04:56:21

    aiai1001 10#

    2021-5-15 04:56:21

    由于新楼有保修，所以新房不必装修的
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    Creadet 发表于 2021-5-15 05:01:04

    Creadet 11#

    2021-5-15 05:01:04

    假如只是改柜子、切厨房台面（现场很难切完善吧），并没改变砖土、构造，应该不会有费事吧？
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 05:03:44

    hmf111111 12#

    2021-5-15 05:03:44


    这万一真的有事，保险公司， builder们会很开心的甩锅了
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    czly789 发表于 2021-5-15 05:06:25

    czly789 13#

    2021-5-15 05:06:25


    假如只是刷漆一定没有事件，这个装新柜子属于要strata赞成范畴了吧！
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    yu2637 发表于 2021-5-15 05:08:25

    yu2637 14#

    2021-5-15 05:08:25

    strata on law不是不论房内的培修吗？弄自家的厨房会受管？
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    572019 发表于 2021-5-15 05:17:51

    572019 15#

    2021-5-15 05:17:51

    这是典型的大陆装修套路
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 05:19:02

    Sqqdjatapq 16#

    2021-5-15 05:19:02

    不能不说以前做的几栋apart品质真的烂。厨房柜子的那种木板，勤俭资料做的墙铁等等，油漆一刷各种矮小上，唉...
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 05:23:19

    chiusyan 17#

    2021-5-15 05:23:19


    Section 109 of the strata management Act里写了cosmetic work不需求讲演strata，其中包罗了装置改换built in的衣柜，我感觉其余柜子也合用。

    法规还提及了物业不成以凌驾于这条法规去要求房东必需讲演cosmetic work。只有不是影响屋宇构造，防水，防火，也不需求讲演。

    切台面这事就有点模凌两可，由于厨房革新是minor renovation，需求讲演物业。你切的那块台面假如没有水槽之类的可能能争执一下。

    倡议楼主先钻研下法规，把法规摘录上去写入邮件发给物业告知他们你没有义务给他们革新布局力排众议试一下。我以前也拆过新公寓的连墙大衣柜，换了个宜家的小衣柜，物业没发现。不必管楼里的冷言冷语，大部份都是随声附和，作为房东，咱们仍是要争夺一下本人的权益。
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    nobbie 发表于 2021-5-15 05:26:05

    nobbie 18#

    2021-5-15 05:26:05


    是的，楼上的也太夸大了，查查物业法，都有列明。得多物管都是不懂装懂
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    hikoo 发表于 2021-5-15 05:30:42

    hikoo 19#

    2021-5-15 05:30:42

    Minor Reno，和创新卫生间纷歧样，实践上要告知物业，然而个别物业都懒得管，算是灰色地带，力排众议就没事
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    doublefish 发表于 2021-5-15 05:34:10

    doublefish 20#

    2021-5-15 05:34:10

    学习一下
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    coming123 发表于 2021-5-15 05:36:43

    coming123 21#

    2021-5-15 05:36:43



    谢谢你！我去看看相干法律。我原本被楼上那些人说得有点惭愧。觉得有点丢了中国人脸。看了你说的我觉得看到了但愿。
    我昨天去的时分听到我楼上也有动工钻货色的声响。我这个户型交房的时分设计十分分歧理，和以前楼花户型图也不同。所以大家估量都是想拆柜橱的。
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    123321 发表于 2021-5-15 05:38:49

    123321 22#

    2021-5-15 05:38:49


    估量strata也只是想让你证实你没有动构造和水电，毕竟中国人乱革新拆承重墙的事都产生过好几回了，多少会有点戴有色眼镜扫视华人。
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    pegasus 发表于 2021-5-15 05:42:39

    pegasus 23#

    2021-5-15 05:42:39


    新来的？买楼花。拆了点厨房柜子切了一段台面。没有革新图。让strata发现了让咱们交革新图。还问假如不交会怎样呀。没有一步是对的
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    fkzl 发表于 2021-5-15 05:45:36

    fkzl 24#

    2021-5-15 05:45:36


    好的。我找找图片。给他说说吧。我的确没改承重墙。徒弟也看了强里啥都没有、说不是
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    tjg 发表于 2021-5-15 05:48:05

    tjg 25#

    2021-5-15 05:48:05

    楼花… 好货色
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 05:49:46

    仙人小球球 26#

    2021-5-15 05:49:46


    也别被这类话吓住，甚么丢中国人的脸之类的。最次要就是合规合法，同时达到本人要做成的目的，此外不理解的能够及时补救就及时补救，没甚么大不了的。
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    wfcc 发表于 2021-5-15 05:53:10

    wfcc 27#

    2021-5-15 05:53:10

    台面这些应该和家具差未几吧，没改高空构造之类的就行
    回复

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    pegasus 发表于 2021-5-15 05:57:19

    pegasus 28#

    2021-5-15 05:57:19


    纷歧样，这些部份算作Fixture，是固定和房子成一套的。你搬迁能够搬走家具，没见连带操作台一同卸掉搬走的
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    tonywu 发表于 2021-5-15 05:59:58

    tonywu 29#

    2021-5-15 05:59:58


    只是更新啊，好比原来是木头台面，我改为石头台面，并非说我卸了扇门走太心急了吧？这类事件假如要暗里改建，要比及风头过了再干的，这不撞枪口上了，要修正图纸是何等难啊，不刁难你算是客气的， 祝好运吧。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 06:03:30

    coke_xemon 30#

    2021-5-15 06:03:30

    LZ 记住两点，cosmetic reno 不需求strata approval；strata 没有权益强迫进 你屋反省

    email 告知他们只是换橱柜，可能要求拍个照片甚么的，还有记得叫徒弟施工的时分锁门
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    wst 发表于 2021-5-15 06:05:17

    wst 31#

    2021-5-15 06:05:17


    公寓房哪些属于cosmetic reno 呢？谢谢
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 06:09:22

    meili_ah 32#

    2021-5-15 06:09:22

    ...在apt外面是不允许擅自改变的
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    yejin515 发表于 2021-5-15 06:13:57

    yejin515 33#

    2021-5-15 06:13:57

    需求画图纸能够找我
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    doublefish 发表于 2021-5-15 06:15:17

    doublefish 34#

    2021-5-15 06:15:17


    看来楼被动墙了？？？
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