这类状况再买房算自住房吗？

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维洲，夫妻一方曾经有一个自住房，在其中一集体名下。
当初假如只以配偶的名字买一套的话，为了税少一点，可否算配偶的自住房而不必按投资房交税？条件是不必已有房一方存款。
谢谢。

ssjj · 发表于 2021-5-15 04:58:37

应该不行的
first home owner才有印花税减免
这个是以family为单位的

pwb · 发表于 2021-5-15 05:02:50

能够

pi99 · 发表于 2021-5-15 05:05:06

谢谢楼上两位恢复期，只是仍是不知道可不成以。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 05:07:13

我听得信息也是二楼说的那模样，不成以的。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 05:10:10

貌似只有你俩是一家，第二个就自动成为投资房了，不论有无房租支出，得加地税未来卖还交capital gain。
并且就算你的自住房，找个租客来就是投资房了。你第二个房不成能空着吧，就算空着貌似当初还有闲置税把一层。
你俩要是家里白叟在这里还不如给白叟名下买个房，就是白叟不克不及存款。

revenant · 发表于 2021-5-15 05:12:22

家里没白叟在这里，房子是买来孩子念书。所以不会出租。会发生本人名下的各种账单。这样不知道是不是还有闲置税？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 05:16:54

少交税，你是说少交印花税，没买过房的一方本人请求初次置业补助？stamp duty 是吗

不成以的。

澳洲貌似没有闲置税 - 但若一个是投资房，不成能N年不出租不上抱房钱。

lizzy · 发表于 2021-5-15 05:20:12

假如在国际能够办个假离婚

9641111 · 发表于 2021-5-15 05:22:11

你的税是指印花税Stamp Duty？Stamp Duty 以 Family 为单位。假如其中一方曾经享用过初次购房福利，那末结婚后此外一方再买就不克不及享用。

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