车库建在一米多高的挡土墙界限上有风险吗？

wanghuijune

街坊创新，他家高我家低有一米多的落差明天他跟我说要建车库在界限的挡土墙上，我家车库的顶子是搭在挡土墙上。我是无所谓我就是怕他墙过重下雨的时分冲上去他新房白盖了。。builder 不会这么蠢吧他们应该会检测的吧

安排批了 · 发表于 2021-5-15 05:02:56

有一定风险，builder会处置

meili_ah · 发表于 2021-5-15 05:06:39

落差有点大哈。

572019 · 发表于 2021-5-15 05:10:15

正常builder确定会斟酌的，就怕为了省钱找半吊子，提示街坊留意一下就行-了。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 05:12:19

仍是留意点，毕竟车库外面还要泊车，动不动就一吨。此外新建构造和界限需求有一定间隔吗？请大佬回答

beyang · 发表于 2021-5-15 05:13:38

你的街坊如走正轨渠道，会请求building permit 施工许可。
这个车库工程若对你的property构成潜伏危害，则需求protection work for the adjoining property.
这时候进入维护任务顺序protection work process --你的街坊或 Building Surveyor 会给你发Protection Work Notice 征求你的赞成。
你需14天内回复
若你赞成，你的街坊必需购买工程保险cover施工和完后十二个月，付本会给你一份。
在protection work维护任务和building permit施工许可签发以前还有一件首要的事，就是对你的property 或车库做情况记载，你和你的街坊单方都应签字。
施工先后你若产生相干的费用，你的街坊应该领取。
好比你征求我对维护任务计划的专家意见，你监视维护任务实行破费的时间等等

eskimoren · 发表于 2021-5-15 05:16:10

还求教一件事件我看了网站说如果在界限上建房子有落差最低点到房顶间隔是3.6 虽然fence那是高的然而我的车库旁边石头挡土就紧挨着。。。他的墙根据哪一个立体的3.6呢。。。要是根据他那边的3.6 关于我这边可能就4.8摆布。。乃至更高。。

62824386 · 发表于 2021-5-15 05:18:58

你的斟酌是对的。
详细要求，长度高度等在Building Regulations Part 4 里都有明细。
这也是新开发名目常常街坊，council 和仲裁不赞成见反重复复的缘故。
你的街坊应该需求请求building permit 施工许可以前，向council 请求planning permit 布局许可。
到时你会收到相干通知，文件图纸等。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 05:20:46

确定有，然而最佳要求他们地基弄好。

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