对于joint loan

eskimoren

求教各位有教训的broker , 目前我与我人有联结存款，好比50万。
目前想存款买自主房。假如，只用我爱人的支出，存款的话。假如存款$40万的话，那末我爱人的一共存款金额是$90万（50万+40万）仍是$65万（50/2+40）万？
问过2个broker . 给了2个不同的谜底

bally · 发表于 2021-5-15 05:11:25

同关注

k555 · 发表于 2021-5-15 05:15:05

这类状况之下，负债总金额是90万。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 05:17:13

大部份银行90万，很少银行算65万。要理解详情可私信我。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 05:20:58

哈哈比来刚钻研了这个问题！咱们也有一样的需要。四大的joint loan都是根据100% liability算的。由于假如你不克不及承当一半，你爱人就有责任承当100%还款。听说某些银行st george是take一半liability。然而，co妹妹onwealth banker给了一个stat dec，能够declare存款构造，说是credit officer回酌情斟酌。周二刚递交的pre approval。求好运:dizzy:

fkzl · 发表于 2021-5-15 05:25:47

上周也帮主人递交了一个相似的case，去的ANZ，按照policy是需求100% liability全算进来service的，根本上大部份银行也都是这样的policy

固然有一些小lender是能够按照portion去service相应部份的存款额度，仍是case by case吧

frlawe · 发表于 2021-5-15 05:28:50

算90万liability.毕竟你夫人不还款的话，你必需付整个的repayment.

waq221 · 发表于 2021-5-15 05:33:33

你俩是夫妻瓜葛，法律上都是夫妻独特财富（不管房子／loan谁名下）。
独特的存款，不管甚么瓜葛，哪怕亲戚敌人一同买房，一方不还款了，此外一方有责任持续还款。银行不论谁详细还款多少，银行每月收到总要求还款额度就行。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 05:35:53

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 05:40:33

每个银行的做法不太同样。少数银行会按90万算；也有一般银行，假如你的支出能够担负25万存款的话，他能够算 65万。

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