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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 修车库围墙及其费用

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    修车库围墙及其费用

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    2021-5-15 07:06:09 806 32

    和街坊紧挨的车库围墙开裂，次要缘故应该是由于街坊家的树紧挨着墙壁成长，树根酿成的，我家车库地板也有被顶起来，不屈整的迹象。

    如今街坊由于本人要办家庭的day care，要求咱们处置培修墙壁, 各位有甚么教训，大略如何处置？ 培修费用大略很多少？

    这类状况，街坊应该也得担负一半培修费用吧？

    十分感激！

    这照片是街坊提供的




    [attachimg]2177556[/ajavascript:;ttachimg]
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    全部回复32

    二世 发表于 2021-5-15 05:14:39

    二世 沙发

    2021-5-15 05:14:39

    不懂。车库是你家的，围墙也是你家的，这类状况你家街坊为啥要出钱？

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    highlife 发表于 2021-5-15 05:18:11

    highlife 板凳

    2021-5-15 05:18:11

    那就说是树顶起来的呗，让街坊先把树砍掉，树根清算掉。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 05:20:20

    zhou1996 地板

    2021-5-15 05:20:20


    次要是街坊家的树酿成的，摊派一部份费用不外分吧？
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 05:22:20

    psshanghai 5#

    2021-5-15 05:22:20

    你拖着，不修，街坊包管比你焦急。要挣钱的是他们
    树也是他们
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 05:23:58

    coke_xemon 6#

    2021-5-15 05:23:58


    我次要想理解下大略费用，毕竟到最初应该还得培修。。。。

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    wfcc 发表于 2021-5-15 05:28:27

    wfcc 7#

    2021-5-15 05:28:27

    假如这墙, 也是分界-限, 那就是两家平摊.
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    hikoo 发表于 2021-5-15 05:31:17

    hikoo 8#

    2021-5-15 05:31:17


    是分界-限
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    冰雾 发表于 2021-5-15 05:40:35

    冰雾 9#

    2021-5-15 05:40:35

    照理说车库是你的墙只是正好充任界限线围墙街坊没有理由出钱。。。换句话说街坊违心出一半钱修个木头fence做界限，你把墙拆了吧别要车库了，你感觉谁损失多？


    不外假如你能证实是树根缘故那就要协商了。。。那棵树干那末小，我感觉说是树根酿成的有些委曲。。。倡议请一个工程师做report。
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    steal 发表于 2021-5-15 05:44:49

    steal 10#

    2021-5-15 05:44:49

    这是典型的树根缘故
    树干虽小，但树根力道大，墙上端裂口接近5公分
    你可问街坊是否法国梧桐London plane
    或提供树名，最佳夏天照片
    不论是甚么树，砍掉是正解
    否则补缀了还会裂
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    jojoj 发表于 2021-5-15 05:49:19

    jojoj 11#

    2021-5-15 05:49:19



    没有树的缘故，墙体个别也不太可能如斯吧，由于全部车库墙就树左近泛起问题。


    旁边要是没有树，墙坏了，咱们也不会在理要求街坊担任。

    我最次要仍是想理解如何培修，培修费用。。。

    谢谢！




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    9641111 发表于 2021-5-15 05:53:54

    9641111 12#

    2021-5-15 05:53:54

    没到培修的时分
    先砍树，裂痕会变小
    看照片，墙体好像没有侧移
    等不乱一段时间后，水泥沙浆关闭便可
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    wfcc 发表于 2021-5-15 05:58:32

    wfcc 13#

    2021-5-15 05:58:32

    曾经被拱起来的基座。还能回得去吗。
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    田野 发表于 2021-5-15 06:03:20

    田野 14#

    2021-5-15 06:03:20

    照片上看，基座破坏不是很分明
    不知你车库那边甚么情况如何
    砍树后会有显著恶化
    和街坊沟通一下，这原本也是两家协商的事
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 06:04:52

    k0000000k 15#

    2021-5-15 06:04:52


    谢谢！

    此外，墙壁鼎力推的话，会有点小晃动

    我这边车库地板好像是水泥板，有略微被顶起来

    确定也得协商砍树的事，不外要找甚么样的人来修理呢？有保举的吗？






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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 06:07:37

    仙人小球球 16#

    2021-5-15 06:07:37


    我这是老房子，车库地板也不是重大毁坏，只是略微不屈

    最次要是耽心墙倒了

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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 06:08:55

    hzn9703042 17#

    2021-5-15 06:08:55


    正确的处置方法：计划一、砍树，把围墙下的树根挖掉后，围墙起拱部份会下沉恢复，裂痕会自动缓缓闭合，而后用沙浆勾缝，修旧还旧。计划二、围墙裂痕处补胶，而后整面墙体粉刷或喷外墙涂料。
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    mgdf 发表于 2021-5-15 06:12:31

    mgdf 18#

    2021-5-15 06:12:31


    这裂痕曾经很重大了
    你应该先跟街坊谈修车库围墙的裂痕问题
    车库围墙两头已根本彻底断裂
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    siluoer 发表于 2021-5-15 06:15:57

    siluoer 19#

    2021-5-15 06:15:57



    谢谢！

    砍树应该简略，但挖树根会不会一不谨慎把墙弄倒了？

    仍是只砍树，树根 暂不处置？

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    hmf111111 发表于 2021-5-15 06:19:53

    hmf111111 20#

    2021-5-15 06:19:53


    假如这样真的可行，确实是坏事，兄弟有这样的胜利教训吗
    回复

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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 06:23:55

    langmanzhuyi 21#

    2021-5-15 06:23:55


    你的耽心或一些无效撑持是有须要的
    看树取后的状况，但简略的水泥沙浆关闭亦不克不及恢复墙的不乱
    可斟酌Helifix 或Helibond，详细当前在探讨交流
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    sheyang 发表于 2021-5-15 06:29:12

    sheyang 22#

    2021-5-15 06:29:12

    墙成这样不是一天两天了，为啥不早砍树啊
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    四四方方 发表于 2021-5-15 06:33:50

    四四方方 23#

    2021-5-15 06:33:50


    挖树根谨慎一点不会挖倒墙的。假如树根不挖掉，围墙恢复不了原状，只能采取第二个计划了。提供的计划有价值的话，楼主请加点分呀。级别过低不克不及发帖呀！
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 06:38:28

    coke_xemon 24#

    2021-5-15 06:38:28


    看似小树， 但挖掉树根不是个小活，距墙又近
    回复

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    lizzy 发表于 2021-5-15 06:43:25

    lizzy 25#

    2021-5-15 06:43:25


    房子去年才买的，买后才发现墙的问题，由于房子临时出租，去年房客入住时就说过了，过后就曾经同街坊说过需求砍树，但街坊过后也没任何措施，而我房客也没强烈要求修，由于房籽实在离我太远了，想等当前搬入房子再处置。

    没想到在这疫情重大时间，街坊经过房客要求修理了。。。。

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    猪笑天 发表于 2021-5-15 06:46:11

    猪笑天 26#

    2021-5-15 06:46:11


    把树砍掉，树根挖掉，砖可能回去一些，糊下水泥，不是难事。
    回复

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    bagbar 发表于 2021-5-15 06:49:45

    bagbar 27#

    2021-5-15 06:49:45


    我级别也不高

    今天再给您加点分吧
    回复

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    572019zhou1996 发表于 2021-5-15 06:54:27

    572019zhou1996 28#

    2021-5-15 06:54:27

    先让街坊砍树，再修墙。

    不然，修睦了墙，那不得再被树顶烂？
    明先天会和街坊分割再协商看该如何处置。

    不外去年曾和街坊说过，应该是树的缘故，需求砍树的。

    我集体感觉，假如街坊也赞成担负部份修理费用，咱们也能够一同担负部份砍树挖树根的费用。

    不外，仍是应该先理解分明大略费用，怎么培修，心里有底对比好
    回复

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    hiqyj 发表于 2021-5-15 06:56:17

    hiqyj 29#

    2021-5-15 06:56:17


    你这领居也不是好货色，之前装胡涂，当初本人要做生意了才急了，拖着他，让他多担负一部份是应该的
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    benq 发表于 2021-5-15 06:57:48

    benq 30#

    2021-5-15 06:57:48


    过份。。。是树不是报酬。。。
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    Creadet 发表于 2021-5-15 06:58:59

    Creadet 31#

    2021-5-15 06:58:59


    刚和街坊电话过，看他们是否先砍树挖树根

    当初stage 4 locked down，仍是他们家后院的树，咱们也没法处置啊

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    yexi 发表于 2021-5-15 07:02:49

    yexi 32#

    2021-5-15 07:02:49


    能够让他们砍树。。。但树杜绝不克不及挖。。。不然上面会松动的。。。
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 07:06:09

    haiyyaih 33#

    2021-5-15 07:06:09

    整个他出钱，为何你要出一分钱？他家的树酿成的开裂，不是他出是谁出？就算你本人有保险也不要拿出来用，然而假如街坊好谈话，一开始就说摊派，你就和他摊派，相互了解（由于确实应该一同承当），不然一分不出，就是延续扯皮。

    我的投资房街坊也是刚开始息事宁人，我一开始又送酒又相对于尊敬对方，起初遇到大事就想占我廉价，我就寸步不让，在澳洲就是这样，对一些不讲情理的渣滓是必需强硬，对相对于小器的街坊咱们也应该nice。

    随时筹备着看着你的街坊有做甚么事，间接举报
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