有须要请人做20年轻房子的depreciation么？去年买的。

gzkim2003

第一套房子，自住房，买了个三十万出头的老房子起步。一年内，此外的房间出租了5个月的模样。筹备如实报税。
自从去年6月份买下落后行了简略的装修，粉刷，地板，其余也就是买的新家具了，不外都是廉价的家具。

会计师倡议做depreciation报税，由于咱们两个住，租满的时分还有此外两集体住其余房间，所以报depreciation的时分能够half half.并且听说depreciation可用30-40年？

不知道这里有教训的敌人是甚么倡议呢？值得做么？

meili_ah · 发表于 2021-5-11 21:39:17

按比率来算，最长的是40年。你楼曾经超过20年了，20年的算法估量就没用了。

一个report 600多吧，有收1千2的，挑最廉价的做一个，好了，能够每一年退点小钱~ 坏了，卖的时分少交点增值税贝

kidd1984 · 发表于 2021-5-11 21:42:58

要看是甚么房子，假如是unit or apartment没啥意义，depreciation value没剩多少了。

然而，假如你有装修，装修的钱能够depreciate的

sola · 发表于 2021-5-11 21:44:39

能够做，然而最初卖房子的时分可能会减少你的capital gain

一强 · 发表于 2021-5-11 21:45:42

是duplicate.背靠背的房子把。

谢谢大家的观念，我排汇一下。

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