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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 包工不包料的问题？

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    包工不包料的问题？

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    2021-5-15 06:05:54 514 13

    请问大家家装的时分假如找builder根据包工不包料的话，个别包罗的是那些工？不包罗的是那些料？有教训的敌人这里探讨一下吧。
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    全部回复13

    judyb 发表于 2021-5-15 05:29:30

    judyb 沙发

    2021-5-15 05:29:30

    个别是看的见的本人买，看不见的builder买
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 05:32:12

    booo_booo 板凳

    2021-5-15 05:32:12

    装修？修建资料builder出，外表的那些你本人出
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    mgdf 发表于 2021-5-15 05:34:54

    mgdf 地板

    2021-5-15 05:34:54

    咱们公司假如给主人报价的时分，会给他们一份报价书，外面有具体的allowance,包罗一切的pc items,而且会会阐明哪些货色builder supply and install, 哪些货色顾客提供。你能够问你的builder，越具体越好，否则往后扯皮的事件多着呢。
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    heiye 发表于 2021-5-15 05:37:44

    heiye 5#

    2021-5-15 05:37:44

    工就是你们说好的工,  料个别是包水泥黄沙硅胶,然而也要看你详细是甚么工程的.....你这么抽象的问,还不如间接问builder....
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 05:39:36

    iiiloveyoou 6#

    2021-5-15 05:39:36

    这个没有个别吧 都是case by case
    你能够间接问builder 而后有纸质协定写明就行
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    wst 发表于 2021-5-15 05:44:15

    wst 7#

    2021-5-15 05:44:15


    包料能包到水泥黄沙硅胶？
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    艾木头 发表于 2021-5-15 05:48:33

    艾木头 8#

    2021-5-15 05:48:33

    谢谢大家回复。
    所以极真个“包工不包料“能够到厨房全套包罗橱柜厨具，洗手间洁具橱柜，地板，乃至刷油漆均可以本人找专门装修厨房的和专门装修洗手间的公司做，不必builder？这样是能够廉价一些么？那末装修总体连接问题怎么解决的？假如都包给builder做会贵得多么？
    尚无到和builder要报价的阶段所以想到的问题对比多。
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    sola 发表于 2021-5-15 05:53:14

    sola 9#

    2021-5-15 05:53:14



    我说了是要看详细工程, 这也能杠? 5000块钱的活,你给1万,你猜包不包水泥黄沙硅胶? 我找人补个石膏板200刀,莫非我还要本人去给他买石膏,买100ml油漆?
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    trubul 发表于 2021-5-15 05:54:51

    trubul 10#

    2021-5-15 05:54:51


    你说的极端状况就根本上是owner builder了, 一切trade你本人分割支配. 然而你要是没这个教训和资源,就不倡议你这么搞. 你本人找来的人也纷歧定廉价,品质也欠好管制,到时分各个工种相互扯皮,你能协调的过去?
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 05:57:15

    coke_xemon 11#

    2021-5-15 05:57:15


    所以装修小白的话最佳仍是找个靠谱信得过的builder算了，是这个意思吧？
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    funzone 发表于 2021-5-15 05:58:48

    funzone 12#

    2021-5-15 05:58:48


    好的。要报价的时分要粗疏报价，这样对比分明包啥不包啥。
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    seele 发表于 2021-5-15 06:03:12

    seele 13#

    2021-5-15 06:03:12


    根本上就是这个意思.
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 06:05:54

    sun7777777 14#

    2021-5-15 06:05:54


    不外这个说看每个builder的习气，咱们的报价模式是这样，好比说kitchen joinery，咱们会按照图纸给出一个咱们以为对比适中的报价而且作为allowance,客户能够选择本人喜爱的类型，假如超越的部份就在最初的variation中补上，假如低于allowance，咱们会退给客户，同理还有toilet／ensuite and laundry， 这些外面得多货色，好比vanity，shower，toilet，咱们都会给出一个allowance，一切的信息都会写在合同里，哪些曾经包孕在总的价钱中，哪些不包罗，虽然有时分仍是会有争议，然而毕竟合同白字黑字能够把争议降到最低。所以有些时分同一个活builder 报价相差很大就是这个缘故。
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