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    自住房Fix Term还有一个月刑满释放，如何选？

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    2021-5-15 06:29:40 683 24

    银行给了PI 2.29 2年，浮动PI 3.49
    如何选？
    如何以转贷与银行会谈，有丰硕奋斗教训的先辈请点拨迷津。

    送分感激
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    全部回复24

    wywwyf 发表于 2021-5-15 05:30:29

    wywwyf 沙发

    2021-5-15 05:30:29

    2.29 1年
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    jojoj 发表于 2021-5-15 05:32:24

    jojoj 板凳

    2021-5-15 05:32:24

    固定利率还行，然而浮动过高
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    nobbie 发表于 2021-5-15 05:34:55

    nobbie 地板

    2021-5-15 05:34:55

    哪一个银行这么黑给你浮动这么高啊
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    sujdfff 发表于 2021-5-15 05:36:46

    sujdfff 5#

    2021-5-15 05:36:46


    +1

    这浮动比投资房都高。。。
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    52xt 发表于 2021-5-15 05:41:08

    52xt 6#

    2021-5-15 05:41:08

    自住浮动2.7摆布差未几吧，3.5的确有点黑。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 05:42:42

    sun7777777 7#

    2021-5-15 05:42:42

    浮动pi 差未几应该在2.9摆布
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 05:45:47

    wzmsdy 8#

    2021-5-15 05:45:47

    refinance啊 还能拿cashback 还等甚么
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    ylw 发表于 2021-5-15 05:49:05

    ylw 9#

    2021-5-15 05:49:05

    refinance
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    987654321 发表于 2021-5-15 05:51:02

    987654321 10#

    2021-5-15 05:51:02


    请问知道哪家银行返现多吗
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 05:52:31

    ch1972619 11#

    2021-5-15 05:52:31

    当初refinance, 有2000-3000的rebate的。 浮动在2.69-2.78, 固定2.09 -2.29
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    highlife 发表于 2021-5-15 05:54:35

    highlife 12#

    2021-5-15 05:54:35

    上次我看是anz仍是哪啊返4k不论是哪，refinance确定仍是值得的。这些破公司都杀熟。
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    艾木头 发表于 2021-5-15 05:58:28

    艾木头 13#

    2021-5-15 05:58:28

    马克一下
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    steal 发表于 2021-5-15 06:00:51

    steal 14#

    2021-5-15 06:00:51

    假如你当初支出没问题就之家谈固定2.19，他们大银行相互MATCH，浮动太贵了，应该2.7-2.9之间。 转贷还能拿CASH BACK。当初银行没生意，很好谈。昨天去CBA 办点事，阿谁银行经理问东问西的就是想看看有无时机让你转存款过来。
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    julianx 发表于 2021-5-15 06:01:59

    julianx 15#

    2021-5-15 06:01:59

    不怕费事，refinance仍是值得的
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    二世 发表于 2021-5-15 06:03:31

    二世 16#

    2021-5-15 06:03:31

    这浮动看着是westpac吧？假如不斟酌refinance，打电话去要discount试试，刚要了浮动2.94，加2年固定2.29。
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 06:05:32

    kidd1984 17#

    2021-5-15 06:05:32


    银行给我的3年也是2.29，当初正在纠结是固定两年仍是三年
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    binsi 发表于 2021-5-15 06:08:18

    binsi 18#

    2021-5-15 06:08:18


    我的浮动当初仍是3.79
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    rooky123 发表于 2021-5-15 06:10:42

    rooky123 19#

    2021-5-15 06:10:42


    过高了，减1.0还差未几
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 06:13:20

    zhou1996 20#

    2021-5-15 06:13:20


    选择浮动的，有不少人都是由于要对冲账户。当初有自住房固定利率1~3年，2.19%；投资房固定利率1~3年，2.49%，而且无论是投资房仍是自住房的固定利率都有100%的对冲账户！
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    tjg 发表于 2021-5-15 06:17:23

    tjg 21#

    2021-5-15 06:17:23

    我也是刚找broker做的refinance，很顺利
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    heiye 发表于 2021-5-15 06:22:15

    heiye 22#

    2021-5-15 06:22:15

    为何大家浮动都能这么低
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 06:25:37

    hjunsn 23#

    2021-5-15 06:25:37

    如释重负
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 06:28:16

    kidd1984 24#

    2021-5-15 06:28:16


    选悉尼小银行Co妹妹unity First,固定1.99%两年，有对冲账户。

    非Westpac的存款转St George也不错，3000返现，2.19%固定。

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    eve1518 发表于 2021-5-15 06:29:40

    eve1518 25#

    2021-5-15 06:29:40

    refinance还需求再审核一堆材料吗？
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