想问问在一套有存款的房子下怎么存款此外一套

samalada

小弟当初有一个斗室子在名下，有些存款，当初又设法在买个house，澳洲这边能够把当初的房子也算在资产里典质，而后评价存款额么？求问大神如何操作

wywwyf · 发表于 2021-5-15 05:40:22

你当初的房子和存款会算为你的资产和债权, 现有的home loan会影响你的新请求的存款, 假如投资房出租, 房钱也算支出,
找个broker/banker 帮你算算就能知道存款多少了,. 大银行不敷,就让broker找小银行, 总有一款合适你.,

ssjj · 发表于 2021-5-15 05:43:27

refinance已有房贷看看能cashout 多少钱，再算算还能借多少就行。找个banker,或broker聊聊吧。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 05:47:23

refinance已有房贷看看能cashout 多少钱，再算算还能借多少就行。找个banker,或broker聊聊吧。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 05:48:26

说得不是很具体，很难想方法

cshark · 发表于 2021-5-15 05:50:48

澳洲好像没有“典质”的概念。
没还清的房产，是你的“债权”，只能增加你当初的存款才能，除非这个房子是正现金流投资房

hjunsn · 发表于 2021-5-15 05:53:48

次要看你支出，你支出不敷的话，曾经买的房子再涨也没用。。否则那些几十年前买房的老年人都持续典质买房了。你当初债权还有多少，offset里钱不算，除非 draw down on your loan

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