请教Baulkham Hills这几套房子的选择

Sqqdjatapq

手上没房，估算在1M-1.1M摆布，打算买一套house用来出租先，当前退休了养老用

目前在看这几套房子，加分不手软，请问下大家意见，朝向出租难易交通等等，或者有甚么其余相似地位保举的也欢送

估算规模内：

https://www.domain.com.au/8-cook-street-baulkham-hills-nsw-2153-2016555780

https://www.domain.com.au/31-coronation-road-baulkham-hills-nsw-2153-2016552897

低于估算规模（900K-1M摆布）：
https://www.domain.com.au/2a-kristine-avenue-baulkham-hills-nsw-2153-2016569330

https://www.domain.com.au/十二-roseneath-place-baulkham-hills-nsw-2153-2016547027

cshark · 发表于 2021-5-15 06:39:31

https://www.domain.com.au/8-cook ... nsw-2153-2016555780
忙碌路

https://www.domain.com.au/31-cor ... nsw-2153-2016552897
还行但必需左撇子，否则不知道怎么做饭

https://www.domain.com.au/2a-kri ... nsw-2153-2016569330
板房

https://www.domain.com.au/十二-ros ... nsw-2153-2016547027
小破房的觉得

coming123 · 发表于 2021-5-15 06:42:25

只要一个“还行”

zzlzss · 发表于 2021-5-15 06:43:33

但必需左撇子，否则不知道怎么做饭

62824386 · 发表于 2021-5-15 06:48:05

十二 Roseneath Place 这个属于大地破房类型不

siluoer · 发表于 2021-5-15 06:51:21

哈哈打算出租出去。。。租客咋做饭我就不斟酌了，要是我确定要改一个气炉子放两头

ken20019 · 发表于 2021-5-15 06:56:10

第一张不是正脸一定有不成告人之目的。哈哈

肖飞 · 发表于 2021-5-15 06:59:33

大佬所言极是

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 07:02:05

这价钱要交地税吗

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 07:03:17

哦哦，不包罗地税价钱

pwb · 发表于 2021-5-15 07:07:46

搭车问，自住这几个有适合的么？有上学的娃，city下班

eve1518 · 发表于 2021-5-15 07:11:31

宝琴山竟然有300多地？

binsi · 发表于 2021-5-15 07:15:37

300多确实对比小了

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 07:17:57

看你是开不开车了，不开车的做公交的话就要离车站近点

sm65 · 发表于 2021-5-15 07:20:09

十二 Roseneath Place 这个楼主询过价吗单纯看广告图怎么感觉不止这个价位的模样

zepp · 发表于 2021-5-15 07:23:40

淋浴间没有窗，还行

hudiiii · 发表于 2021-5-15 07:28:23

钓鱼价，一拍卖，最少1.2-1.3m

sm65 · 发表于 2021-5-15 07:32:33

十二 Roseneath Place

siluoer · 发表于 2021-5-15 07:35:56

Auction Guide个别1m 不都是1.1-1.3的节拍么

bally · 发表于 2021-5-15 07:39:03

我也感觉是…毕竟是个大房子，可能最初1.1-1.2这样吧

yejin515 · 发表于 2021-5-15 07:42:38

淋浴间是否应该要个窗户？这样排湿气对比好？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 07:44:20

对，住house最根本一个要求就是每个房间都有窗

psshanghai · 发表于 2021-5-15 07:47:27

保举楼主看看winston hill,和baulkham hills 相邻,白人区,治安情况良好，房价比bh低不少,这个估算可算的得多

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 07:49:52

这类房子觉得本人前期墙上开一个也能够？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 07:53:00

好的啊多谢多谢

cshark · 发表于 2021-5-15 07:56:15

1-1.1真的买不到啥好的，尤为是你要先投资再自住的，投资挺讲求地段的，bh这边地段不错的根本上价钱低不了，由于破到一定水平人家拼得就是推到重建，毕竟山区原本贵就会贵在地段。与其先投资再自住最初不正经，不如选一个自住喜爱的，而后出租上就义点

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 07:59:57

有的时分auction guide写着1m，然而假如你拿着1m去加入拍卖，很大略率是陪跑，拿着1.1也非常不克不及包管，根据我加入拍卖的教训，普通情况的房子要拿着超20w去拍卖，假如有个甚么大卖点，例如步行地铁站，MP校区或者房子十分标致之类的，20万也打不住。

hikoo · 发表于 2021-5-15 08:03:10

我周末去看看咋样，喜爱的都是几个M基本想都不敢想的，所以仍是只能折衷一下

eskimoren · 发表于 2021-5-15 08:05:33

嗯确实是…不外没加入过这么大house的auction，bh太火了

lite12wearesafe · 发表于 2021-5-15 08:10:33

从养老自住的角度斟酌，deck在后院使用的几率更大，1的房子总体不错，就是deck在前院，总感觉前院不敷私密。
2，4的deck和后院对比温馨，流动规模也大。

3的话斟酌养老板房每一年都要保护，长时间租出去的话，等养老的时分可能还要从新补葺。

次要楼主集体爱好啦。假如自住的话都不怎样，没有大修整住的都不舒服。

zxw · 发表于 2021-5-15 08:13:42

我感觉除了阿谁300多平米的，其余的房子LZ的估算都买不到。LS有人提到WINSTON HILLS，我感觉LZ的估算真的只能看WH，你能够看看BH的卖出价根本都是1.2-1.3的，你这个估算在BH根本买不到

czly789 · 发表于 2021-5-15 08:15:27

对的，根本上就是Price Guide + 20万摆布。

62824386 · 发表于 2021-5-15 08:18:54

我也感觉楼主的估算这几个，除了阿谁小的，应该很难买到。。。。。。要是买到了，就发帖，祝贺楼主！

eskimoren · 发表于 2021-5-15 08:20:32

楼主，winston hills 和kings langley看看吧

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