立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 明天看hornsby拍卖有两个问题求解答，谢谢 ...

热图推荐

    明天看hornsby拍卖有两个问题求解答，谢谢

    [复制链接]

    2021-5-15 07:49:00 648 23

    明天看了这个拍卖16b Northcote Road,
    Hornsby NSW 2077，有两个问题
    1.有出价的买家在小簿本上记载每一个个出价，这是能用来帮忙甚么呢？
    2.  最初阶段A买家出价完后，B买家给中介说了话中介就走进房子找房主而后出来跟B买家知会了一声，B买家接着出价。问下个别这类B买家给中介说甚么想从卖家失掉甚么信息呢？以前看north rocks有个拍卖也看到这类状况

    谢谢大神解答
    回复

    举报

    全部回复23

    sunack 发表于 2021-5-15 06:39:00

    sunack 沙发

    2021-5-15 06:39:00

    说说拍卖的状况吧。
    回复

    举报

    skywarrior 发表于 2021-5-15 06:43:28

    skywarrior 板凳

    2021-5-15 06:43:28

    1.546成交，5，6组人喊价最初竞价两组应该不是华人哈
    回复

    举报

    siluoer 发表于 2021-5-15 06:48:04

    siluoer 地板

    2021-5-15 06:48:04

    B买家应该是问中介,房子有无on the market
    回复

    举报

    sunack 发表于 2021-5-15 06:51:42

    sunack 5#

    2021-5-15 06:51:42


    老印？
    回复

    举报

    frlawe 发表于 2021-5-15 06:53:57

    frlawe 6#

    2021-5-15 06:53:57


    啥意思，都拍卖了怎么还没on the market呢
    回复

    举报

    wfcc 发表于 2021-5-15 06:56:44

    wfcc 7#

    2021-5-15 06:56:44


    有点像，南亚人应该，另外一组是终究买家一亚裔脸孔女性和白人partner
    回复

    举报

    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 06:59:48

    iiiloveyoou 8#

    2021-5-15 06:59:48


    ON THE MARKET的意思是曾经到了房主赞成卖的价位了
    回复

    举报

    CESARE 发表于 2021-5-15 07:01:16

    CESARE 9#

    2021-5-15 07:01:16


    on the market的意思是到了卖家的reserve price
    回复

    举报

    czly789 发表于 2021-5-15 07:05:08

    czly789 10#

    2021-5-15 07:05:08


    明确了，谢谢
    回复

    举报

    coming123 发表于 2021-5-15 07:08:54

    coming123 11#

    2021-5-15 07:08:54

    600多的地算能够了 怎么觉得后院挺小的
    回复

    举报

    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 07:13:49

    iiiloveyoou 12#

    2021-5-15 07:13:49


    多是公共drive way占了一些
    回复

    举报

    hudiiii 发表于 2021-5-15 07:16:50

    hudiiii 13#

    2021-5-15 07:16:50

    楼主关注的焦点不同凡响
    回复

    举报

    czly789 发表于 2021-5-15 07:18:56

    czly789 14#

    2021-5-15 07:18:56


    这房是新装了一下卖的吧？
    回复

    举报

    山枧 发表于 2021-5-15 07:23:24

    山枧 15#

    2021-5-15 07:23:24


    正解
    回复

    举报

    99yzy 发表于 2021-5-15 07:24:25

    99yzy 16#

    2021-5-15 07:24:25


    对b买家来讲，有A买家作为他的竞争对手。到没到reserve又怎么影响他的出价呢？
    回复

    举报

    sm65 发表于 2021-5-15 07:27:24

    sm65 17#

    2021-5-15 07:27:24


    个别拍卖的时分拍卖师会在某个出价之后说“on the market”, 子细听，假如尚无泛起这个，你每次加价过低会被厌弃的 ，然而假如曾经是on the market，没有人叫价了，你再加100块，也是能够的
    回复

    举报

    k555 发表于 2021-5-15 07:31:50

    k555 18#

    2021-5-15 07:31:50

    这房子价钱不错啊，祝贺买家了
    Adam确实卖不高
    回复

    举报

    coke_xemon 发表于 2021-5-15 07:33:06

    coke_xemon 19#

    2021-5-15 07:33:06


    on the market 以前的出价，是请大家帮助哄抬房价。
    回复

    举报

    highlife 发表于 2021-5-15 07:36:41

    highlife 20#

    2021-5-15 07:36:41


    on the market 以前的出价，是请大家帮助哄抬房价。
    回复

    举报

    sola 发表于 2021-5-15 07:39:31

    sola 21#

    2021-5-15 07:39:31


    买家B疑心A是房主的托，托个别不会把价钱叫到超过on the market价钱的。
    回复

    举报

    零丝残绪 发表于 2021-5-15 07:42:07

    零丝残绪 22#

    2021-5-15 07:42:07


    去年房价高点的时分看过20号，好像记得150成交的。面积应该差未几，不外没这个新。
    回复

    举报

    samalada 发表于 2021-5-15 07:46:48

    samalada 23#

    2021-5-15 07:46:48


    哦~~ 是这个意思。

    假如是一个会支配托的买家，他的回答牢靠吗？假如卖家骗他说曾经到了，致使B持续和A争。到最初的成交价才过reserve。这类状况可能？
    回复

    举报

    yexi 发表于 2021-5-15 07:49:00

    yexi 24#

    2021-5-15 07:49:00


    首先，中介的目的是卖掉房子，所以任何超过房主设置的on the market的价钱，他都会要求交易单方成交，这个时分假如房主的托没有事前和房主沟通分明价钱，在超过了on the market价钱还持续出价竞争，颇有可能就会变为最高出价方自愿买下这个房子了。

    这个on the market的价钱，是房主和中介的商定，固然是牢靠的，要不中介就翻脸了。
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题439

    帖子7195

    积分16065

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的