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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Westpac 额定还款

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    Westpac 额定还款

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    2021-5-15 07:50:16 411 21

    Westpac fixed P+I 能够额定还款吗？每一年有多少额度?如何操作?
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    全部回复21

    拉链 发表于 2021-5-15 06:42:24

    拉链 沙发

    2021-5-15 06:42:24

    在你全部Fixed期间能够多还3万
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    安排批了 发表于 2021-5-15 06:46:40

    安排批了 板凳

    2021-5-15 06:46:40

    有固定的允许额度，超过额度还款会有break cost+extra interests
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 06:49:56

    sun7777777 地板

    2021-5-15 06:49:56


    如何请求？能够分屡次还款吗？
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 06:53:41

    零丝残绪 5#

    2021-5-15 06:53:41


    不必请求，间接把钱转去存款账户就行，不论分多少次，不要超过3万的额度就行
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    acan6666 发表于 2021-5-15 06:55:54

    acan6666 6#

    2021-5-15 06:55:54


    除了这3万的额度，成果和offset同样吗？新的还款额是根据原始的算仍是offset当前的算？ 谢了，和LZ有一样的问题。
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 06:59:47

    hudiiii 7#

    2021-5-15 06:59:47


    钱转入固定的存款账户，而后能够再从固定的存款账户提取钱出来，而无任何守约费吗？
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    建文 发表于 2021-5-15 07:03:00

    建文 8#

    2021-5-15 07:03:00

    不懂
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    siluoer 发表于 2021-5-15 07:06:31

    siluoer 9#

    2021-5-15 07:06:31


    固定账户也有Free Redraw，Westpac的话不超过3万就行
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 07:10:19

    traumfilm 10#

    2021-5-15 07:10:19


    还款额看你这个固定存款是本加息仍是光还息的，本加息的存款还款额不会变动，光还息的会变少，然而仍是那句话，Westpac在固按期间只能多放3万进去，超过了要罚款
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    love2000 发表于 2021-5-15 07:11:25

    love2000 11#

    2021-5-15 07:11:25


    想求教个问题。 假如把过剩的钱间接存在loan account里，和放在offset account里，有无甚么不同？ 假如间接存进loan account，本金就不停增加，每个月还款的额度会改动么？多谢。
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 07:15:09

    ckm8888 12#

    2021-5-15 07:15:09


    这三万转入存款账户了的钱当前还能够自在的掏出来吗？
    假如当前转存款的话，是否象征着存款额也增加三万了？
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    骷髅 发表于 2021-5-15 07:18:19

    骷髅 13#

    2021-5-15 07:18:19


    能够掏出来
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    游海儿 发表于 2021-5-15 07:22:34

    游海儿 14#

    2021-5-15 07:22:34


    掏出来有无额定的手续费？假如有三万的额度能够随时存入随时掏出而不要手续费的话，那末这三万的额度就和offset账户同样了。
    我了解的对不？
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 07:27:23

    hmf111111 15#

    2021-5-15 07:27:23


    对自住房来讲，是的。Redraw收费
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    funzone 发表于 2021-5-15 07:31:04

    funzone 16#

    2021-5-15 07:31:04


    谢了，再多问一句。我是投资房，fixed p+I 2 年，假如多还3万，到期前redraw 费用大略多少？
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    trubul 发表于 2021-5-15 07:34:28

    trubul 17#

    2021-5-15 07:34:28


    我本人在西太就有fix p+i，你能够屡次往外面还款，也能够屡次redraw都是收费的。独一要留意的就是任何一个时分外面的多还的款不要超过3万，最佳是3万减去你每个月需求的最大还款数额，这样就能包管不会超越
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 07:37:43

    萧云飞 18#

    2021-5-15 07:37:43

    问一下，多的钱间接放Westpac loan account，自住，欠亨知银行抵principle，只是抵利息，随时redrew vs 和放offset account里抵利息 - 有甚么区分啊？
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    acan6666 发表于 2021-5-15 07:42:15

    acan6666 19#

    2021-5-15 07:42:15


    好比我存款10w，自主p+I。settle之后放5w到loan account，用的时分redrew，这5w是和放到offset里的成效统一吗？
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    bagbar 发表于 2021-5-15 07:44:55

    bagbar 20#

    2021-5-15 07:44:55


    westpac的固定一年能够多还30k
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    醉梦 发表于 2021-5-15 07:47:50

    醉梦 21#

    2021-5-15 07:47:50


    不论是p+i 仍是只还息，每个月还款额不变。只是offset的越多，利息占比越少
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 07:50:16

    zzlzss 22#

    2021-5-15 07:50:16


    你固定了吗？大少数固定了就没有offset了。


    假定你是固定的，每个月的还款额是根据10w存款计算的，是不会变的。咱们假定还款1500刀，外面1000刀是还本金500刀是利息。

    那末当你放进去3w（留意westpac固定存款至多只能提前放3w进去）当前，每个月还款仍是1500刀，然而这外面的利息就是根据7w存款来结算的，假定是300刀吧，这样你每个月还的1500刀就变为了十二00刀本金300刀利息。

    不知道这样说分明吗？
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