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    阿德首套房 买这个老破旧不胜 是不是理智 谢谢！

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    2021-5-15 07:45:45 710 19

    各位大佬下列是我的简略状况。

    我先把我的问题列出来：买这个老房子装修正造，而后出租楼上增加房贷是个理智的选择吗？望有教训的高人指导一二。先谢谢！

    这里是这个房子的根本状况：
    自己比来始终在阿德房产市场找寻本人的首套自住房，挑房子时斟酌估算（小于68w），交通近city，好的公立学区，最佳是Torrens title  house, 而后发现以我的估算可能没法知足一切要求，所以就斟酌知足部份也行，所以发现了应该这个房子，房子链接在这里
    34 Allen Avenue, Brooklyn Park, SA 5032 https://www.realestate.com.au/property-house-sa-brooklyn+park-134727550

    劣势：交通便利，无论开车仍是公交。地大。购物便利近超市。街道平静。二层可出租增加房贷压力，同时最大限制升高对本人糊口都打搅，这个对我来讲很加分，由于的确自己支出无限。
    优势：老破旧，一楼厨房浴室窗户，包罗路线应该都需求大装修，我也心里没数要多少钱。我看厨房顶部墙体有裂痕，不知道房子后果是否还巩固的了。房子外部规划都是老式的，不知道有无可能改动格式，或者改动格式是否要破费很大。好学校没得，我还没孩子，能够先不急。
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    全部回复19

    bally 发表于 2021-5-15 06:44:56

    bally 沙发

    2021-5-15 06:44:56

    晚上飞机途经吵死，天花板都在触动
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 06:48:36

    wywwyf 板凳

    2021-5-15 06:48:36

    是前高后低？首先这类地形不会斟酌
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    pwb 发表于 2021-5-15 06:52:39

    pwb 地板

    2021-5-15 06:52:39

    楼主是对乐音免疫？敢买机场旁边的房子，还敢把楼上租出去？我教训这类房子两层之间的隔音广泛很差。。
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    samalada 发表于 2021-5-15 06:55:27

    samalada 5#

    2021-5-15 06:55:27


    呃……挺好的，买家具接送人都不必开车……

    给不了啥别的倡议，然而，阿德这么小个中央，70万不到的估算，又临时不斟酌学区，眼界放开一点，能够住得很舒服了……
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    yu2637 发表于 2021-5-15 06:59:15

    yu2637 6#

    2021-5-15 06:59:15

    LLL
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 07:03:06

    diehard770707 7#

    2021-5-15 07:03:06

    不斟酌学区的话选择余地应该很大吧？干吗跟这套过不去？
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 07:07:27

    wywwyf 8#

    2021-5-15 07:07:27

    楼主我要卖房，3室一厅一卫600多平方米的地在plympton, Anzac highway 第十一站，有兴致请私信我吧
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    woovi 发表于 2021-5-15 07:09:22

    woovi 9#

    2021-5-15 07:09:22

    阿德还有学区？去哪开车不就10分钟的事
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    siluoer 发表于 2021-5-15 07:12:28

    siluoer 10#

    2021-5-15 07:12:28

    Plympton 和 Glandore 区挺好；去那里都便利。贬值后劲愈来愈大。
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    62824386 发表于 2021-5-15 07:14:48

    62824386 11#

    2021-5-15 07:14:48


    求解为何前高后低怎么欠好?刚签了套房，前面院子要低一点，当初还在反悔期，谢谢
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 07:19:43

    hiqyj 12#

    2021-5-15 07:19:43

    是由于雨水不克不及排到街上吗？个别假如能排到ＥＡＳＥＭＥＮＴ便可。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 07:24:28

    ssjj 13#

    2021-5-15 07:24:28


    前高后低风水上不是很好。此外刮风下雨的，雨水落叶之类的很容易沉积在你家后院。看集体选择，这是我的看法
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    qp198 发表于 2021-5-15 07:27:47

    qp198 14#

    2021-5-15 07:27:47

    不斟酌学区的话  仍是有得多选择的
    这套那末旧 还要花钱装修  觉得不值
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    binsi 发表于 2021-5-15 07:32:47

    binsi 15#

    2021-5-15 07:32:47

    我感觉离机场太近了
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    seele 发表于 2021-5-15 07:35:21

    seele 16#

    2021-5-15 07:35:21

    这个房子厨房浴室都要装修的，并且凑近飞机下降线路，应该很吵。阿德六十多万得多选择了，倡议多看看
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 07:38:46

    pengsk2003 17#

    2021-5-15 07:38:46

    真心保举你斟酌一下东区，西南区等  交通便利，华人糊口更便利，要是出租的话也更易出租吧。
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    bally 发表于 2021-5-15 07:40:49

    bally 18#

    2021-5-15 07:40:49

    谢谢大家的倡议 我抉择不斟酌这个了！
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    9641111 发表于 2021-5-15 07:43:55

    9641111 19#

    2021-5-15 07:43:55

    老房子 入手才能不强的 尽可能不要
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 07:45:45

    Sqqdjatapq 20#

    2021-5-15 07:45:45


    很亲切，之前住那
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