求删

bagbar

求删谢谢大家

ken20019 · 发表于 2021-5-15 06:45:30

有猫腻。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 06:49:34

求删

jin2002 · 发表于 2021-5-15 06:53:36

你律师牢靠吗？

changju · 发表于 2021-5-15 06:57:11

莫非卖个房还要找两个中介？

seele · 发表于 2021-5-15 06:59:36

律师都看过合同说没问题，这律师很牢靠，是敌人，之前也是这律师打理的不是中介的人

wearesafe · 发表于 2021-5-15 07:03:38

也有多是您本人的中介在作祟。

之前街坊和敌人遇到过。中介是Chatswood一家 F打头的，中介姓O‘打头，记住，O前面有一撇。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 07:06:29

当初不知道这么办，卖吧实践上我没损失还赚了就有点心慌，疑心对方的钱去路不明？可是买卖也是银行转账和我也不妨事啊

changju · 发表于 2021-5-15 07:09:58

这结果是甚么啊？中介想多拿钱可是这买家肯多出钱多奇怪

skywarrior · 发表于 2021-5-15 07:14:21

钱到本人手上还怕甚么

chiusyan · 发表于 2021-5-15 07:19:14

卖就完了，怕啥。哪怕是抢银行来的钱，跟你又不妨事

山枧 · 发表于 2021-5-15 07:24:12

还没到。。。这个月底心慌搞不懂这操作又感觉本人也没损失又怕有甚么

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 07:28:51

悉尼哪一个区啊？华人中介吗？

lw9797 · 发表于 2021-5-15 07:30:36

中介中间吃。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 07:34:40

我的意思是你是卖房，钱不得手房产又不会交割。多付那一万刀仍是能够算你卖房本钱里。

changju · 发表于 2021-5-15 07:38:34

这多是你的中介与买家中介串某此外捞一笔吧，先坑买家5万而后回你这拿一万2个中介分。澳洲使用买家中介的很少且可能是买豪宅不差钱的主，买家中介的佣金彻底是买家领取，与你彻底有关。

lite12 · 发表于 2021-5-15 07:41:38

管它中介吃几头，本人不吃亏就行了，不满意就不卖呗

9641111 · 发表于 2021-5-15 07:44:22

就怕结果就是最初的成交价比当初的几个Offer价钱要低。街坊的阅历就是开价80，有人出到84，却买不到，最初成交78。出78的成为了新街坊。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 07:46:39

您这里有个前提：本人不吃亏。

lite12 · 发表于 2021-5-15 07:50:28

说买家出低价多是个幌子，目的就是Hold住房子。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 07:51:47

求删

wfvdf · 发表于 2021-5-15 07:56:32

LZ曾经说了，目前收到的OFFER根本都是这片的市场均匀价，关于这个多5万的OFFER应该是对比满意的，也违心多付这一万，中介至因而不是吃中间，毕竟没有实锤。LZ当初是耽心有其余对本人不利的方面，不是在价钱上，其实假如我卖房，在我的心里价位之上的部份，很违心和中介按比例分红，这样中介就会尽量的去卖一个好价钱，而不是像某些中介同样，出价到了房主心思价位后就急于成交，去忙下一单业务。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 07:58:40

不是只要华人有钱。平时肯花钱买办事的倒是东方人多。有可能买家不在澳洲，在为下一步作打算

冰雾 · 发表于 2021-5-15 08:01:02

是，我这中介究竟有无和买家中介分钱或者没有这买家中介他本人多拿了这1万都说的通，就是这买家的操作让人心慌，问了律师和其余敌人都想不出来为啥，不外假如顺利买卖的话对本人也的确没有损失还小小的赚了。可能我家这房子上面有宝藏吧。。。。。但愿所有顺利

yu2637 · 发表于 2021-5-15 08:05:16

卖方没有审查买家资金来源的义务，settle实现所有都和你有关有甚么可耽心的？就算中介卷款跑路也是买家的事，人家钱多懒的计较这点“小钱”罢了。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 08:06:50

买家中介拉拢家的钱。
你能够给他，留好证据，回头去告他。
不克不及迁就这类人

frlawe · 发表于 2021-5-15 08:10:04

买家确实能够雇佣一个agent作为买家代理，然而同一个中介不克不及同时为买家和卖家办事，仅能代表一方。
我不知道你这个case是否这样的状况，买家并无延聘要1W的阿谁中介作为买家agent，然而那家中介带着客户（买家）和你的中介谈分红，而后你的中介不想分一杯羹，就让你出1W。按理来讲，分歧理吧，除非你的中介和你更改拜托合同，把中介费进步，那样的话，这1W也是付给你的中介，你的中介和另外一家中介去分。还有一点我记不清了，假如泛起2家中介，卖房合同里是否要写2家。

自己仅限于书本常识，没有实操教训，供参考，次要仍是征询你的卖房律师。并且这1W的分红，律师得有依据，能力在settle时把钱间接给出去。假如这钱是需求你从本人腰包里取出去的，觉得不太符合流程。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 08:13:40

假如你感觉价钱ok就能卖，不必想的太多，买家急于成交估量也就是耽心房价持续涨，纷歧定有问题

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 08:18:40

The same.

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