FIX利率以前要留意哦

zhl1981221

比来大家都开始看FIX
然而我发现几个点我以前没留意的

最首要就是OFFSET

FIX之后，好像大部份银行是不克不及对冲了
就是好比你借100W，以前VARIABLE，你有100W在OFFSET
那末你就不需求利息

然而FIX之后
你有100W, 在OFFSET, 你仍是要按100W的利息交， OFFSET丢失对冲功用

好像有几家银行给一年的FIX 带OFFSET
然而2，3年的不给带对冲功用，及时你有OFFSET

有人有教训来谈谈吗？

xie107 · 发表于 2021-5-15 06:49:14

看你本人的，假如近两年手上没无余钱的话那末offset 功用也就不那末首要症结这个固定利率所省下的利息是不是足以掩盖了的。

假如是，那就固定1-2年的。

一强 · 发表于 2021-5-15 06:50:28

能够split loan，部份固定，部份浮动。这样仍然能够享用对冲。

doublefish · 发表于 2021-5-15 06:53:16

好比说我offset有20，贷60，是否固定40，浮动20是最优选择呀？

mgdf · 发表于 2021-5-15 06:56:29

能够固定好几个。

好比存款20万，我固定5个账户，固定4年。

每个账户4万澳元，西太银行5个账户各个能够还款3万，3万X5，至关于OFFSET。

verilog · 发表于 2021-5-15 06:57:42

能够固定10个账户，只有银行人工做。

每个账户都反钱。

乃至固定15个，不同时间，不同钱。

highlife · 发表于 2021-5-15 07:01:41

ANZ固定一年2.09带100%对冲

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