求助！对于Option Market review持分等指教

Dale

签了5+5+5的合同，当初第一个五年行将完结，马上要Option Market review，房主狮子大启齿要求涨50%，我至多能承受10%的增长，觉得沟通很费力，筹备请求tribunal ,不知道后果会怎么样？
有无先辈遇到过这样的问题，tribunal个别后果是否会真实的偏心？我是否除了tribunal没有其余选择了？
请问有那位请求过tribunal的筒子，最初的后果是否让你满意？
谢谢指教！

大肚腩 · 发表于 2021-5-11 21:49:32

等指教

wudi44 · 发表于 2021-5-11 21:51:56

苦逼，我刚看了个lease agreement，market review涨了18%，plus 每一年增长5% 。前一次review是8%+cpi。我都感觉够黑了，原本这个生意价钱都谈好了，筹备签合同，看结果断保持，看来你这个更黑。

zxq1234567 · 发表于 2021-5-11 21:53:33

是很黑所以抉择走 Tribunal

an007 · 发表于 2021-5-11 21:58:20

走 Tribunal, 敌人遇到过，房主乱涨，据说上了 Tribunal, 赢了，起初这个敌人就装修了店面后当初曾经卖了

txzw · 发表于 2021-5-11 21:59:57

在NSW吗？能够向office of small business Co妹妹issioner求助

woxinfei · 发表于 2021-5-11 22:03:44

单方无后果的话，实践上是找第三方独立valuer评价，第三方的valuer的后果就是终究后果，有多是涨也有多是降。

无论是和房主谈仍是和valuer谈，都要多采集证据，就是周边区域相似的面积的店或者同类型的生意的店的房租

去年我两个店都review了，一个房主要求5%，咱们力排众议要求cpi，最初改为了3%，另外一家间接给了cpi increase，大略1.6%

bruce319 · 发表于 2021-5-11 22:06:16

新人不懂，求教一下，market review不是一个lease完结开始option的时分做的么？你还没买的店怎么就知道market review的后果呢，莫非你要买的时分lease马上就完结？

wwwdjcom · 发表于 2021-5-11 22:09:00

找专业的租约律师，Google lease lawyer

oujinhua123 · 发表于 2021-5-11 22:11:24

我要买的店恰好去年11月market review,当初后果知道了。

黑夜飞行 · 发表于 2021-5-11 22:15:03

知道了，谢谢

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