房子地上有Easement会有甚么影响。

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房子的地是22米X50米，在边上有个3米x50米，从前院到后院的Easement。看contract说是Easement to Drain Water。
后院Easement上就有一个小板屋，前院和两头的Easement凑近房子和游泳池，然而离房子和游泳池有大略半米的间隔吧。
这样的Easement会对房子和地有甚么影响呀？当前Sydney Water要挖，他们会把地填平恢还原样嘛？

highlife · 发表于 2021-5-15 07:19:36

持分感激

eve1518 · 发表于 2021-5-15 07:24:16

在边上没啥影响。当前挖当前再说，莫须有。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 07:27:17

easement下面还有左近（一点五米？）不克不及有永远性修建（除非拿到水利公司的许可），不克不及种树等等。
去本人康骚网站上会有具体阐明

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 07:32:03

easement 简略来讲就是一切权是你的，然而使用权是他人的（个别是相干部门）。此外就是你不克不及在下面建立永远性修建，好比车库。然而能够造暂时修建，半永远修建，好比车库顶棚，然而需求请求许可（permit）。

在边上，后院的easement对土地价值影响不大，假如运气欠好是横穿土地的，那根本上土地就没甚么价值了

fkzl · 发表于 2021-5-15 07:35:06

看现有房子的情况能不克不及知足你需求吧，假如合乎你寓居要求，搬进去当前不会大兴土木，仍是值得买的，毕竟这类类型的房子会廉价得多的。假如不克不及知足需求，就不要斟酌了。土地上有easement，次要影响价钱，至于当前会不会被挖开，不需求斟酌太多。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 07:36:38

不看地位，就简略说aesement怎么欠好怎么欠好都是砖家。
记得上哪位大神打过一个比方很失当，easement就像家里的厕所，地位不合错误固然很恶心。然而家里没有厕所的话，洁净是洁净了，可是用的时分要去看街坊神色很开心吗？
多看看上那种问“街坊家要借我家的easement我该怎么办”的帖子，就能从背面知道要用easement的时分，假如本人家没有的话有多不幸了。

seele · 发表于 2021-5-15 07:40:45

22米的面宽，正好边上三米当driveway，还有19米，没啥问题~

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