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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 吓尿了，8 oakes Ave Eastwood, 340万摆布售出

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    吓尿了，8 oakes Ave Eastwood, 340万摆布售出

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    2021-5-15 08:58:10 370 32

    挂了有几个月，这段时间胜利售出，价钱还不低。搜寻realestate时分按价钱排序，应该是340摆布。
    Eastwood 那片区域好在哪里？
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    全部回复32

    jming523 发表于 2021-5-15 07:19:30

    jming523 沙发

    2021-5-15 07:19:30

    不是好在哪里， 而是钱印多了。。。没中央去，加之利率低，只能买房子，
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 07:23:40

    天下有雪 板凳

    2021-5-15 07:23:40

    黄中介 你好
    各种发帖各种吹
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 07:27:01

    langmanzhuyi 地板

    2021-5-15 07:27:01

    不知道好在哪里，然而domain上贴出价钱了啊，  竟然准确到8块。。。  $3,418,888
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    samalada 发表于 2021-5-15 07:30:57

    samalada 5#

    2021-5-15 07:30:57

    8 Oakes Avenue, Eastwood
    Sold $3,418,888 in Nov 2020 [Rectify]
    Last Sold $1,735,000 in May 2017
    Rent $645pw in Aug 2017
    House: 3 Bed rooms 1 Bath rooms 1 Car spaces
    Land size: 713 sqm [Measure]
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    hikoo 发表于 2021-5-15 07:33:55

    hikoo 6#

    2021-5-15 07:33:55

    空军说赔了，不如租房划算

    拿这钱去买比特币，特斯拉，赚的更多
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 07:37:57

    zhou1996 7#

    2021-5-15 07:37:57

    以前8 oaks这套有帖子探讨，被厌弃的一批。很猎奇当初怎么会341. 8万卖了。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 07:40:38

    fkzl 8#

    2021-5-15 07:40:38

    以前8 oaks这套有帖子探讨，被厌弃的一批。很猎奇当初怎么会341. 8万卖了。
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    bagbar 发表于 2021-5-15 07:42:43

    bagbar 9#

    2021-5-15 07:42:43

    看不懂。
    有这钱我还不如买这套，
    https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-134746554
    反正都走不到火车站。剩下四十几万一个星期吃一只龙虾也能吃40年了。
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    572019 发表于 2021-5-15 07:44:02

    572019 10#

    2021-5-15 07:44:02


    这个装修有点旧了
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    ssz 发表于 2021-5-15 07:46:45

    ssz 11#

    2021-5-15 07:46:45

    Eastwood的B grade location，卖这个价只能说市场供给重大缺乏
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 07:51:24

    hiqyj 12#

    2021-5-15 07:51:24


    你罗列的这个曾经有17年的房龄了，陈腐出炉的房子老是能够co妹妹and some premium的。

    并且eastwood的这个新房子仍是个双砖房，我目测St Ives阿谁不是。

    从朝向来讲，Eastwood正面朝北，我集体以为比侧面朝北的地形好。
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    yu2637 发表于 2021-5-15 07:55:35

    yu2637 13#

    2021-5-15 07:55:35

    是17买的推到建的全新房吗？假如是，那价钱公道。
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    gzkim2003 发表于 2021-5-15 08:00:31

    gzkim2003 14#

    2021-5-15 08:00:31

    这房子真土。
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    panju0535 发表于 2021-5-15 08:05:07

    panju0535 15#

    2021-5-15 08:05:07


    应该是国人买的
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    一强 发表于 2021-5-15 08:07:11

    一强 16#

    2021-5-15 08:07:11


    吐槽的是地瓷砖么。。国际常见，澳洲少见
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 08:11:08

    wanghuijune 17#

    2021-5-15 08:11:08

    这新双砖房为何不克不及卖到300？ 确实有点贵了 这房子没有100下不来吧?
    买来170. 不算税和存款 每一年才20W,这也叫赚钱....
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 08:13:08

    雨田居士 18#

    2021-5-15 08:13:08

    不外这室内铁艺楼梯真不敢恭惟
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 08:15:48

    tzb000000 19#

    2021-5-15 08:15:48

    公开有宝藏吗
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    revenant 发表于 2021-5-15 08:20:10

    revenant 20#

    2021-5-15 08:20:10

    我感觉公道价钱
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    游海儿 发表于 2021-5-15 08:21:55

    游海儿 21#

    2021-5-15 08:21:55

    仍是双砖好
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 08:25:32

    lwlzqj314 22#

    2021-5-15 08:25:32

    这个房子新造的，2017年价钱1.7m, 大家说说造价大略多少？利润多少？
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    verilog 发表于 2021-5-15 08:26:57

    verilog 23#

    2021-5-15 08:26:57



    这用的都是澳大利亚能找到的最便宜的资料
    估量80万下列吧
    我家造价100万，比这个好太多了
    我都看傻了，新房还能形成这样
    疼爱一下设计师和builder
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    52xt 发表于 2021-5-15 08:30:32

    52xt 24#

    2021-5-15 08:30:32

    这房子外面太土了，要啥没啥，搞不懂怎么能卖340。
    墙体开裂，壁炉脱胶。40万买个门牌号码
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 08:33:32

    hiqyj 25#

    2021-5-15 08:33:32


    地价1.7m,印花税律师费杂七杂八10万，设计费council奉献费杂七杂八10万，造价80-100万，市场费中介费杂七杂八10万，利润40-60万。举措快点，一年能够搞定。
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 08:36:29

    考拉熊 26#

    2021-5-15 08:36:29

    阿谁中介跟我说他卖过好几套房都是卖家不急然而对价钱又要求且很高，因而他就缓缓卖直到卖到阿谁价钱为止，这是几个月前了，当初终于卖掉啦啦，果真价格很好
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    xhgw 发表于 2021-5-15 08:39:20

    xhgw 27#

    2021-5-15 08:39:20

    双砖的新房子，又是Eastwood，华人喜爱，价钱正常。

    抛开形状式样青菜萝卜，房型其实其实不好，楼上4个房间只配备一个洗手间对比阳春。。。

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    diehard770707 发表于 2021-5-15 08:42:10

    diehard770707 28#

    2021-5-15 08:42:10

    呵呵，双砖80万造价
    本人去造一个试试，本人是builder的另说
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    游海儿 发表于 2021-5-15 08:43:23

    游海儿 29#

    2021-5-15 08:43:23


    就算是中介本人发帖，340万卖掉，也有吹的资本。这个价钱，的确卖的能够
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    yexiyyyxxx 发表于 2021-5-15 08:48:06

    yexiyyyxxx 30#

    2021-5-15 08:48:06

    比来看市场上有些房子不是说好的使人赞赏，只能说比拟较同种别其实不差，而后有一个凸起优点，相似于学区或者步行火车站或者格调丑陋啥的，就可以卖出很不错的价钱，集体以为是大家感觉钱存在手里也是升值，不如去买没有硬伤的优质或者哪怕中等档次的房产。
    刚盖的就裂了？
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    骷髅 发表于 2021-5-15 08:51:17

    骷髅 31#

    2021-5-15 08:51:17

    这个价钱厉害了
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    waji_42 发表于 2021-5-15 08:55:40

    waji_42 32#

    2021-5-15 08:55:40


    双砖房子都会有裂纹，这个要找构造工程师来看。单砖房子室内不会裂，由于都是Gyprock板。我家住的房子就是双砖，也有裂纹，然而不是构造问题
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 08:58:10

    kidd1984 33#

    2021-5-15 08:58:10

    房价跌的时分，不抵赖跌。当初房价涨了，就是涨了，抵赖有那末难吗？不就是2E吗，不就是华人热区吗，涨了怎么了？
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